出租的房屋合同有没有效果怎么处理？
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出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。涉诉房屋翻建没有取得建设工程规划许可证，故《租赁合同》无效。 原告将未取得建设工程规划许可证的房屋出租给被告，对于合同无效的后果负有主要责任，被告在签订合同时，未尽合理审查义务，应承担次要责任。合同无效或被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还;不能返还或没有必要返还的，应当折价补偿。有过错一方应当赔偿对方因此所受的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应责任。房屋租赁合同无效，当事人请求参照合同约定的租金标准支付房屋占有使用费的，法院一般应予支持。被告要求原告返还租金及押金的反诉请求，于法有据。
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出租房屋没签合同有效。当事人租房没有合同的可以按照口头约定履行租赁关系，双方视为不定期租赁，可以随时解除房屋租赁关系，解除房屋租赁关系时应当及时退还租赁物。
出租房屋没签合同的租赁行为也有效。签订房屋租赁合同并不是房屋租赁生效的必要条件，所以即使没有签订租赁合同，只有租赁事实存在，租赁行为也是有效的。不过对于没有签订租赁合同的租赁行为会被认定为不定期租赁。
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租房出租合同有没有规定，出租房屋怎么样吗如果是网上直接下载的出租房屋合同样本是有法律风险的，建议将房屋租赁合同交由专业律师起草、修改、把关，对租金，租赁期限加以明示。如果出租人利用租赁合同的缺陷，如未约定是否容许转租，将租赁房屋转租，并套取了押金，履约保证金，转让费，以及房租差价
2020.02.20 114 -
出租房屋没签合同是否有效出租房屋没签合同有效。租房没有合同视为不定期租赁，双方可以随时解除房屋租赁关系。租赁期间内承租人应当依照口头约定按时缴纳房租，经出租人同意承租人可以将租赁房屋转租给第三人。
2022.08.11 368
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出租房屋没签合同有没有效
1、出租房屋没签合同有效。 2、租赁当事人没签合同的可以按照口头约定履行租赁关系，视为不定期租赁，双方可以随时解除房屋租赁关系，解除房屋租赁关系时应当退还剩余钱款。
2022-06-25 15,340 -
租房合同没有出现效果怎么办
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。
2022-12-16 15,340 -
如果出租房屋没有合同房租怎么计算啊
可根据规定收取，即租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付;租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。
2022-08-31 15,340 -
没有房产证的房屋出租合同有效吗？
因为什么原因没有房地产证明书，本身的质量不能处理房地产证明书是无效的。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的说明》第二条规定，出租方未取得建设工程规划许可证或未按建设工程
2021-10-23 15,340
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00:53
房屋租赁合同应该怎么签有效有效的房屋租赁合同应当满足以下几个方面。第一是签订合同的双方应当是完全民事行为能力人，第二是双方关于租赁合同的约定，没有违反法律法规的强制性规定。第三是租赁合同的期限没有超过20年，否则超过的部分无效。第四，租赁合同应当具备以下几个方面的内
1,862 2022.04.15 -
00:52
怎么写房屋出租合同书房屋租赁合同要注意很多的细节，在后期的租赁中才会有一个比较好的租房体验。房屋租赁合同应当包含以下内容：第一是房屋的基本情况，比如说房屋的结构，面积，房屋的家电家具，室内设施状况；第二就是租赁的期限，租赁期限最长不得长于20年；第三是租金，押
1,188 2022.04.17 -
01:07
简单的房屋出租合同怎么写简单的房屋租赁合同应当包含以下几个方面的内容：第一就是关于房屋的基本信息，比如说房屋的确切位置，房屋的面积，装修情况等等，这也能够避免在交还房屋的时候产生纠纷。第二就是关于租赁的用途以及租赁的期限，例如是用于居住还是用于办公，房屋租赁的期限
1,243 2022.04.17
