交房逾期怎么处理最新的规定是什么
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交房逾期的，购房者可以催告卖方交房，并给予其三个月的合理期限，要求其在三个月内交房； 如果过了三个月的合理期限后卖方还没有交房的，则购房者可以要求解除购房合同，而且这种情况是由于卖方的违约导致合同解除的，购房者可以要求卖方给予赔偿。
《民法典》第五百六十六条，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。 合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。 主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。
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新房逾期交房的，买受人应当催告，催告后在合理期限内仍未交房的，可以要求解除合同。根据规定，合同终止有下列情形，当事人可以终止合同：因不可抗力不能达到合同目的；履行期届满前，当事人一方明确表示不履行主要债务；一方延期履行主要债务行主要债务后未履行；当事人一方延期履行债务或有其他违约行为。
如果未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理： （一）既未约定借期内利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起承担逾期还款违约责任的，人民法院应予支持； （二）约定了借期内利率但是未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。
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新房逾期交房怎么处理新房逾期交房的，购房者可以催告对方在合理期限内交房，并承担违约责任。如果对方在合理期限内不交房的，购房者可主张解除购房合同，并要求其按照合同约定承担违约责任。对方不愿承担的，购房者可以向人民法院提起诉讼。
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2023-10-21 15,340
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1,551 2022.05.13 -
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