民法典怎么规定房屋续租
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房屋续租合同出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）经甲乙双方协商，甲方同意将下列的营业用房出租给乙方用房经营，双方承诺：同意按以下甲乙双方协商的各项条款严格履行，双方将有关事项协议如下： 一、甲方将私产位于新安江白沙路65幢19-20号营业房出租给乙方作商业用房。 二、合约年限为叁年，11月22日至11月21日止，到期后同等条件乙方拥有优先承租权。 三、合约租金为：第一年伍万肆仟元整，第二年、第三年按周边房屋出租市场调节价递增。 四、付款方式：先付款后使用，租金按年度一次性付清，依据以收据为凭。如合同到期，乙方不继续租用店面，提前50天书面通知甲方，甲方可以贴出空店面出租的广告。如果乙方将店面转租他人，须通知甲方，并通过甲方同意，方能转租，转租人应与甲方另行签订租赁协议。 五、乙方在租赁期内，关于在经营中所发生的一切税金、规费及房屋出租税金、水电费等全部由乙方承担。 六、乙方所租的营业用房，按约定的承租期限归还给甲方，如乙方要继续承租，需提前90天向甲方提前出申请，租金在同等的条件下，原承租人有优先租赁的权利，并双方重新签订租赁合同。 七、违约责任：以上条件经甲乙双方协定，双方认可，并自愿订立，必须重合同守信用，任何一方违反以上条款，同时甲方也可单方终止本租赁合同，已付的租金不予退还，甲方对乙方不承担任何补偿。如果乙方不能按时支付租金，甲方有权终止本合同并出租他人。 八、本合同双方代表签字后生效，一式四份，甲乙双方各执二份。未尽事宜，甲乙双方协商解决。甲方（签字）：乙方（签字）：
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租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
根据我国民法典及相关法律规定，房屋出资需要签订租赁合同，向租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门办理房屋租赁登记备案。
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民法典规定转租房屋需要哪些手续转租房屋一般要满足以下条件： 1、转租房屋要经房屋所有权人的同意； 2、转租的租金不得高于原租金，确实需合理提高，提高的收入应交给房屋所有权人。
2021.03.08 79 -
民法典规定房屋租赁如何转租房屋租赁能转租，但要经出租人同意。根据法律规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
2022.09.03 252 -
民法典规定房屋租赁能否转租民法典规定房屋租赁经出租人同意能转租。租赁合同中约定可以转租或出租人同意转租的，承租人可以出租给第三人。新签订的租赁合同应符合双方意愿，转租时承租人不得在房屋内擅自搭建、不得拖欠租金、不得超过剩余租赁期限。
2021.03.11 120
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民法典规定房屋出租需要什么手续
房屋出租需要以下这些手续： 一、租赁双方签合同，合同内容包括： (一)房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所; (二)房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况; (三)租金和押金数额、支
2023-03-18 15,340 -
民法典对房屋转租怎么规定
根据我国民法典的有关规定，房屋出租后，经过经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租
2023-05-11 15,340 -
民法典规定房屋出租要哪些手续
房屋出租需要以下这些手续： 一、租赁双方签合同，合同内容包括： (一)房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所; (二)房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况; (三)租金和押金数额、支
2022-07-23 15,340 -
民法典规定出租房屋需要哪些手续
房屋出租需要以下这些手续： 一、租赁双方签合同，合同内容包括： (一)房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所; (二)房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况; (三)租金和押金数额、支
2022-11-16 15,340
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2021民法典离婚规定夫妻双方自愿离婚的，首先需要签订书面离婚协议，然后到婚姻登记机关申请离婚登记。在婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起的三十日内，其中一方不愿意离婚的，可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。双方都愿意离婚的，应当在这三十日届满之后的三十日内，亲自
2,583 2022.04.17 -
01:39
民法典944条规定是什么民法典第944条是：关于业主向物业服务人支付物业费的义务的规定。业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。如果物业服务人已经按照合同约定和相关的规定提供物业服务的，则业主不得以其未接受或者不需要接受该物业服务为由，拒绝支付物业费。如果业主逾期
22,476 2022.05.11 -
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民法典1042条规定有哪些民法典第1042条主要是关于几类法律所禁止的干涉婚姻自由的行为。 第一、禁止包办、买卖婚姻以及借婚姻索取财物。其中包办婚姻是指婚姻当事人以外的第三人违背当事人的真实意愿，强迫其缔结婚姻；买卖婚姻则是指婚姻当事人以外的第三人以索取大量财物为目
4,186 2021.04.22
