赠与房屋各项工作收费标准
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赠与房产需要费用: 1、营业税。赠与人是需要缴纳营业税的,缴纳营业税的税率是5%。近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产,以及发生继承、遗赠取得房产的,免征营业税。其他人之间赠与的房产达到一定年限的,符合免征营业税条件,仍可以免征营业税,比如,个人将购买满5年的住房对外赠与的,可免征收营业税。 2、附加税。附加税是赠与人负担的,只有在需要征收营业税、增值税等税种的前提下才会征收,按应缴纳营业税的一定比例缴纳,具体比例为:城建税(7%)、教育费附加(3%)。 3、契税。赠与房产的领受人需要全额缴纳契税,按照3%的比例缴纳。 4、印花税是需要全额缴纳的,由订立合同的双方当事人,按照0.05%的比例缴纳。 5、个人所得税。近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产,以及发生继承、遗赠取得房产的,免征个人所得税。其他人之间的赠与行为,应依法缴纳个人所得税,税率为20%,但可以扣除办理房屋过户过程中的相关税费。 6、测绘费:1.36元/平米、权属登记费及取证费:150元内、公证费:0.3%的房款。
赠与房屋的税费包括:契税、印花税、公证费与房地产权转移登记费。契税为房管局评估价的3%,印花税为房管局评估价的0.5%,赠与公证费为房管局评估价的2%,房地产权转移登记费按每宗/件收费。
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房屋赠与过户费用的收取标准
房屋赠与过户费用收取标准如下: 1、营业税:免征。 2、个人所得税:免征。 3、契税:按国家规定3%-5%税率,一般3%,200万元×3%=6万元。和交易相同。 4、印花税:按照万分之五的比例收取。 5、公证费:评估价的2%。
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房屋赠与过户费用包括的收费项目有: 1.附加税,只有在需要征收营业税、税等税种的前提下才会征收; 2.契税,赠与房产的领受人要按照3%的比例缴纳; 3.印花税,在房产赠与过户需要贴花,每套5元; 4.个人所得税。
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房屋赠与的各项税费是怎么计算的呢
赠与契税为房管局评估价的3%,赠与印花税为房管局评估价的0.5%,赠与公证费为房管局评估价的2%,赠与房地产权转移登记费按每宗收费。
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房屋赠与过户费用的收取标准有哪些
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2,295 2021.04.25 -
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买卖房屋中介费收取标准
买卖房屋中介费收取标准,法律没有统一规定。各地收取标准有所不同,中介合同应当按照约定支付报酬,没有约定或者约定不明确,根据中介人的劳务合理确定。一般来说,房屋买卖代理,按成交价格总额的0.5至2.5%收费;房屋租赁代理,按半月至一月成交租金
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