按揭贷款买房后离婚房产过户有费用吗？
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按揭贷款买房后离婚房产过户有费用的。 按揭贷款买房后离婚房产过户费用如下： (一)税类： 1、契税按产价百分之二； 2、印花税按产价万分之五。 (二)费类： 1、登记费80.00元； 2、交易手续费百分之二(按产价)； 3、工本费20.00元 以上即是对离婚按揭房过户费的简单分析。需要注意的是，如果按揭房属于夫妻共同财产，离婚分割时分给一方，则此时 需要注意的是，如果按揭房属于夫妻共同财产，离婚分割时分给一方，则此时的过户不需要缴纳契税。 一般情况下，对于离婚按揭房过户的费用由于地区的不同而存在一些差异。因此，在办理过户前，可以先详细咨询。
《城市房地产管理法》第三十六条，房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。
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离婚了房产还有贷款，不可以更改房产名字。我国法律规定，离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。
买房按揭贷款离婚的分割：如果是一方在婚前买房，房产是个人财产的，贷款应属于夫妻一方的个人债务，离婚时不予分割，配偶也无需对其进行偿还；如果贷款是夫妻为购买共同房产，则贷款可以认定为是夫妻共同债务，离婚时双方应公偿还，共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。
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买二手房按揭贷款如何过户买受人应当调查房屋的产权；贷款房屋应办理相关抵押业务；应将合同移交给产权相关服务窗口到房管部门交易中心，持受理单；凭办理单，到农税中心缴纳相关税费，持契税完税证明；持完税合同证明到房管部门申领房产证。根据《城市房地产转让管理规定》第七条规定
2021.05.06 1,949 -
买二手房按揭贷款如何过户二手房买卖又称存量房买卖，需要核验买方及卖方的资格，然后签订房屋买卖合同，向银行申请购房抵押借款，银行核验你的资质，申请通过后，给你发同意贷款批单，然后通知卖方办理房屋过户手续，双方先去交相应的契税，然后去房屋交易大厅(有的地方去房管局或者
2020.12.08 143
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离婚后按揭贷款买房可以过户吗
没有房产证的按揭房，离婚后如何过户?我们都知道，房屋过户必须有房产证，没有房产证是无法进行过户的。按揭房的房产证在正常情况下，应该是在银行抵押的。因此，离婚后，分得房子的一方想要过户的，可以有两种办法
2022-05-21 15,340 -
离婚后，买房子的按揭贷款可以过户吗？
不可以，按揭房屋过户前必须付清银行贷款根据我国《物权法》等法律的相关规定，房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。因此，一般来讲，按揭房要过户必须先付清银行贷款。对于夫妻因离婚
2021-05-30 15,340 -
离婚按揭房能过户吗，？离婚后有贷款的房子怎么过户
据了解，对于离婚房产，需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续，只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。析产登记是一种常见的房屋登记种类，与继承登记及赠与登记也有一定的区别。析产登记主要适用
2022-07-24 15,340 -
按揭贷款买房，离婚后，房产归谁？
《婚姻法解释(三)》第十条规定：“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能
2021-06-09 15,340
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婚后按揭贷款买房离婚怎么分配1、婚前一方按揭的，离婚时，通常归持证这一方所有。 2、婚后按揭还贷，如果是共有权证，无论谁得房，都要给对方一半的房屋补偿款。 3、婚后按揭还贷，但是房本写在一人名下，那通常会倾向于继续判归持证一方所有，另一方拿补偿款。 4、只有合同，还没
934 2022.04.17 -
00:45
按揭贷款买房,离婚时如何分割按揭买房离婚时怎么分割，首先，尊重夫妻双方的处理意见。先由双方协议处理，如果双方能够达成一致意见，只要内容不违法，不侵害他人利益，法院可以予以确认。其次，夫妻双方无法达成协议的，判决房屋所有权归产权登记一方所有。第三，对婚后还贷的款项及增值
804 2022.05.11 -
01:13
按揭房没有房产证可以贷款吗按揭房没有房产证不可以贷款。具体分析如下： 1、按揭房没有房产证不可以贷款的原因在于，在办理按揭贷款的时候，需要用房产证作抵押，没有房产证就意味着购房人只有房子的居住权，没有处分权； 2、设置抵押的目的主要是为了保障债权人的合法权益，如果说
2,945 2022.10.06
