离婚房产过户费涉及什么
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离婚房产过户费用主要有: 1、登记费:80.00元; 2、交易手续费:百分之二(按产价); 3、工本费:20.00元. 4、契税:契税按产价百分之二; 5、印花税:按产价万分之五。 6、房产证未满五年的,并且面积在144以上的需要缴纳总房价的5.5%; 7、房产证未满五年的,并且面积在144以下的需要缴纳差价的5.5%; 8、房产证满5年的,并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.5%; 9、房产证满5年的,并且面积在144以下的不需要缴纳 10、房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。 11、按房屋建筑面积6元、平方米交纳 12、房屋产权登记费:80.00元。 13、房屋评估费:按评估额0.5%缴纳 14、个人所得税: 15、房产证满5年,并且是少有住房的不需要交个人所得税; 16、面积超过144平米的,需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的2%; 17、面积不超过144平米(包含144)的,需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%。
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离婚房产过户涉及的费用: 1、契税按产价2%; 2、印花税按产价万分之五; 3、登记费80元; 4、交易手续费2%(按产价); 5、工本费20元。
离婚后房产过户涉及到的税费不需要缴纳。夫妻双方因离婚就个人对房屋所占的份额进行转移登记属于房产共有权的变动,不属于现行税收政策规定征税的房屋产权转移行为,免征交易税费。
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