房租违约金如何赔偿
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租金违约金的标准主要是：（一）租赁合同中对违约金有约定（租赁违约金的金额由双方通过事先约定确定），按约定的违约金比例支付。如果双方在签订合同时约定房屋租赁合同的违约金为一个月的租金，一旦违约，出租人可以要求承租人支付与一个月租金相同的违约金作为违约赔偿；（二）约定的违约金过高或过低可以请求变更，约定的违约金超过实际损失30％可以认为约定太高，可以要求减少。如果房屋租赁费每月只有1000元，约定的违约金金额达到1万元，那么违约方可以要求减少。（3）房屋租赁合同中没有违约金，违约金和多余的房费应按对方违约造成的实际损失计算，并退还押金和多余的房费。（4）租赁违约金的支付独立于履行行为即支付租金以外的支付，即承租人仍拖欠出租人租金1500元的，租赁合同违约金不包括在1500元以内。（五）租房违约金的处理：双方按照租赁合同的约定处理，赔偿约定的金额，如果协商不成，可到法院提起诉讼。
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
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