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开展办房贷中介不给退介绍费怎么办

2021-11-15 19:14

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

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天津在线咨询顾问团

2021-11-15回复

专业分析:

优质服务公司与陈某签订协议,承诺为陈某安排工作,收取服务费,是从事职业中介活动的行为。根据有关法律法规,职业中介实行行政许可制度,未经依法许可和登记的机构不得从事职业中介活动。优质服务公司未经行政许可从事职业中介活动,违反相关法律法规,与陈某签订的协议无效,优质服务公司因无效合同取得的相应款项应予以返还。因此,可以支持陈某要求退款的请求。

法律依据:

《中华人民共和国行政许可法》第十二条下列事项可以设定行政许可: (一)直接涉及国家安全、公共安全、经济宏观调控、生态环境保护以及直接关系人身健康、生命财产安全等特定活动,需要按照法定条件予以批准的事项; (二)有限自然资源开发利用、公共资源配置以及直接关系公共利益的特定行业的市场准入等,需要赋予特定权利的事项; (三)提供公众服务并且直接关系公共利益的职业、行业,需要确定具备特殊信誉、特殊条件或者特殊技能等资格、资质的事项; (四)直接关系公共安全、人身健康、生命财产安全的重要设备、设施、产品、物品,需要按照技术标准、技术规范,通过检验、检测、检疫等方式进行审定的事项; (五)企业或者其他组织的设立等,需要确定主体资格的事项; (六)法律、行政法规规定可以设定行政许可的其他事项。 《中华人民共和国民法典》第一百五十三条违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。 违背公序良俗的民事法律行为无效。 《中华人民共和国民法典》第九百六十一条中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。

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