退股不按时办理违约金怎定？
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不按约定时间交房违约金可以按照已交房款总额乘以同期银行贷款利率及超期时间计算，房屋买卖合同中已约定逾期交房违约金的可以依据合同约定的金额计算。
关于逾期办理房产证的违约金问题，应当按照合同的约定执行，如果合同约定办理房产证的期限，开发商没按约定办理的，购房者可按合同要求开发商支付违约金。根据我国合同法相关规定，约定了违约金一般只能按照约定的违约金的数额，向开发商主张违约金。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
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对方违约定金不退怎么办对方违约定金不退合同自动解除。合同的签订就是维护双方的合法权益，有任何一方不履行合同义务就是属于违法行为。那么没有违约的一方就可以拿着合同找违约的一方进行赔偿，具体怎么赔偿双方是可以先商议，商议不成在起诉。
2021.03.05 408 -
没有按时办理房产证违约金怎样算没有按时办理房产证的情况下，违约金按照开发商与买房人约定的违约金数额交纳或者损失赔偿额计算方法计算。但如果约定的违约金过分高于或低于违约所造成的实际损失的，可以请求法院降低或增加。
2021.03.20 233 -
按合同约定违约金过高怎么办?按合同约定违约金过高的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人约定的违约金超过造成损失的30%的，一般可以认定为法律规定的“过分高于造成的损失”。根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第五百八十五条规定，
2021.04.13 114
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购房时不按约定支付违约金怎么办
房屋未按时交付的，违约金的数额按照房屋买卖合同的约定计算，合同未作约定的按同地段同类型房屋的市场租金标准计算逾期交房损失 《最高法院关于审理房屋买卖合同纠纷的解释》第十七条商品房买卖合同没有约定违约金
2022-06-12 15,340 -
交房不按时付违约金怎么办
房屋未按时交付的，违约金的数额按照房屋买卖合同的约定计算，合同未作约定的。按同地段同类型房屋的市场租金标准计算逾期交房损失。 《最高法院关于审理房屋买卖合同纠纷的解释》第十七条商品房买卖合同没有约定违
2022-08-12 15,340 -
不按约定时间交房违约金怎么算？
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期付款的，按照未付购
2022-10-07 15,340 -
不按约定时间交房违约金怎么算
不按约定时间交房，违约金在合同有约定的情形下，按照合同约定计算。无约定，则根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者
2022-05-12 15,340
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01:15
违约金约定不公平怎么办根据我国合同法司法解释二的规定，如果违约金低于违约行为造成的损失，或者过分高于违约行为造成的损失，这时候当事人可以请求人民法院调整违约金的具体数额。换句话说，违约金约定不公平的时候，当事人可以通过诉讼的方式进行调整。能够调整的情况就包括了：
1,075 2022.04.17 -
00:50
定金和违约金同时存在怎么处理合同既存在了定金条款，又存在了违约金条款，则在当事人不存在明确的特别约定的情况下，如果一方当事人存在违约行为，则另一方当事人可以选择适用定金条款或者违约金条款。应当注意的是，如果是针对同一违约行为的，定金条款和违约金条款不能同时适用。而且，
1,828 2022.04.17 -
01:01
开发商违约不给违约金怎么办关于违约责任的承担问题，要看双方当事人在合同中有无约定，有约定则按照约定；没有约定的，一般根据守约方的实际损失来确定。 面对开发商违约但不给违约金的情况，购房者可以采取的合法途径包括： 1、购房者可以和开发商进行协商沟通，就违约事宜达成一致
646 2023.01.04
