赠与房产过户成功后能拿回来吗
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已经过户的赠与房产一般不能收回,但受赠人严重侵害赠与人或赠与人近亲属的、受赠人对赠与人有扶养义务而不履行的、受赠人不履行赠与合同约定义务的,赠与人可以在法定期间内主张其不履行赠与合同约定的义务从而向法院起诉撤销赠与,收回房子。
《民法典》第六百六十三条 受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与: (一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益; (二)对赠与人有扶养义务而不履行; (三)不履行赠与合同约定的义务。 赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。 第六百六十四条 因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的,赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与。赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权,自知道或者应当知道撤销事由之日起六个月内行使。 第六百六十五条 撤销权人撤销赠与的,可以向受赠人请求返还赠与的财产。
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赠与的房产已过户,一般不能随意撤销赠与。 如果受赠人出现《民法典》规定以下情形,赠与人可以撤销赠与: (一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益; (二)对赠与人有扶养义务而不履行; (三)不履行赠与合同约定的义务。 该法定撤销权应当自知道撤销事由之日起一年内行使。
一般情况下,被赠与的房屋已经过户的话是不可以要回来的。但若是出现以下几类情况则赠与协议无效: (1)被赠与人严重侵害了赠与人或者是赠与人的直系亲属; (2)被赠与人对赠与人有抚养义务,但是被赠与人却并没有履行抚养义务的; (3)签订了有效的赠与合同,并且合同中明确规定了被赠与人需要履行哪些义务,但是被赠与人却并没有根据合同约定来履行。
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2022-05-31 15,340 -
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已经过户的赠与房产一般不能收回,但受赠人严重侵害赠与人或赠与人近亲属的、受赠人对赠与人有扶养义务而不履行的、受赠人不履行赠与合同约定义务的,赠与人可以在法定期间内主张其不履行赠与合同约定的义务从而向法
2022-06-07 15,340
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