土地使用权暂行办法中需要哪些手续的，规定是哪些
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出让土地使用权转让需具备以下条件： （1）按照土地使用权出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用证； （2）按照土地使用权出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，应完成开发投资总额的25%以上。房屋已经建成的，应当取得房屋所有权证； （3）转让方如为国有企业的，需经企业主管部门批准同意；如为公司制企业的，需经董事会决议同意；如为共有产转让的，需经共有人达成一致意见； （4）没有法律、法规规定禁止或限制转让的情形，如权属有争议、土地使用权被查封等； （5）没有土地使用权出让合同约定禁止或限制转让的情形； （6）政府对拟转让地块无收购储备计划。在符合上述前提下，按规定办理出让土地转让及土地变更登记手续。
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共有土地使用权证出让手续有： 1.出让合同签订之前，要对出让方的出让主体资格进行核实，确认出让方有资产处分权； 2.国有土地使用权出让的，必须符合土地利用总体规划、城市规划和土地利用年度计划，否则会出现出让行为因违反政策无效等情形； 3.土地使用权出让，应当由市、县人民政府土地管理部门与土地使用者签订书面的土地使用权出让合同，同时向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记。
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办土地使用证需要哪些手续
1、身份证复印件、相关合法手续(如私人建房呈报表等)。若是1982年2月14日前的需提供沿革证明。2、如系村民的，则由一市国土资源所安排测量队测量。3、若实地测量与合法手续一致，应填写相关表格，若不符
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