房地产抵押权的对内效力有哪些
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房地产抵押权的对内效力如下：1、先受偿效力；2、房地产抵押权担保的债权范围效力；3、房地产抵押权所涉及的物的范围效力；4、抵押物价值保持的效力。
《中华人民共和国民法典》 第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。 第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押： （一）建筑物和其他土地附着物； （二）建设用地使用权； （三）海域使用权； （四）生产设备、原材料、半成品、产品； （五）正在建造的建筑物、船舶、航空器； （六）交通运输工具； （七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。 抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
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房地产抵押权的对内效力如下： 1、先受偿效力； 2、房地产抵押权担保的债权范围效力； 3、房地产抵押权所涉及的物的范围效力； 4、抵押物价值保持的效力。
1．房屋抵押担保的债权范围。房屋抵押担保的债权范围主要包括主债权、利息、迟延利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用等六项。 2.先受偿效力。房地产抵押权的对内效力，简而言之，即房地产抵押权人有就受担保的债权对抵押的房地产优先受偿的权力。房地产抵押权人在其债务人届期不履行债务时，无须经房地产抵押人的同意即可对抵押的房地产予以处分，并从变卖的价款中优先于普通债权人获得清偿。 3、房地产抵押权所涉及的物的范围效力。主要有房地产自身；房地产的从物；房地产的从权利；孳息。
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房地产抵押权的对内效力主要表现为：债务人如抵押担保的债务到期无法偿还，抵押权人可以就抵押的房地产拍卖、变卖的价款优先受偿。根据《民法典》第三百九十四条第一款的规定，为担保债务的履行，债务人或者第三人不
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