房产证被拍卖要缴纳多少税费
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拍卖住房过户和房屋买卖的税费是一样的。 契税:个人首套普通住宅90平米以下的1%,90-140平米的1.5%,二套房和140平米以上的住宅3%。 营业税:不满五年的全额的5.5%,满五年的免征。 个人所得税:对个人转让住房按规定应征收的个人所得税,主管税务机关通过税收征管、房屋登记等信息系统能核实房屋原值的,应依法严格按转让所得的20%。 计征。对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得,免征个人所得税。
1、契税。符合住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下(在120平方米基础上上浮16.7%)、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的,视为普通住宅,征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%。 2、印花税。买卖双方各缴纳房价款的0.05%。 3、营业税。购买时间在两年内的房屋需缴纳的营业税为:成交价×5%;两年后普通住宅不征收营业税,高档住宅征收买卖差价5%的营业税。 4、城建税。营业税的7%。 5、教育费附加税。营业税的3%。 6、个人所得税。需要缴纳3%。
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2022-05-01 15,340 -
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2021-11-01 15,340 -
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缴纳税费按照以下计算: 1、契税:个人首套普通住宅90平米以下的1%,90—140平米的1.5%,二套房和140平米以上的住宅3%。 2、营业税:不满五年的全额的5。5%,满五年的免征。 3、个人所得
2022-05-22 15,340
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