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房地产税收优惠有哪些

2021-10-26 14:44

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西藏在线咨询顾问团

2021-10-26回复

专业分析:

1、个人购买居住一年以上的普通住宅,销售时免除营业税。2、企业.行政事业单位以住房改革成本、标准价格出售住房收入,暂时免除营业税。3、个人转让5年以上,是家庭唯一生活用住宅获得的收入,免除个人所得税。4、出售自己的住宅,预定在该住宅出售后一年内以市场价格重新购买住宅的纳税人,出售现在的住宅应该支付的个人所得税,根据重新购买的价值全部或部分免税。个人现有住宅生产证登记的产权为1人,销售后1年内以产权人配偶的名义或产权人夫妇的名义以市场价格重新购买住宅的,可以享受上述规定。以别人的名义以市场价格购买住宅的,不免征。5、个人因工作调动或改善居住条件转让原自营住宅,经税务机关批准,免征土地增值税

法律依据:

《国家税务总局财政部建设部关于加强房地产税收管理的通知》二、三

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房产税税收优惠有:政府主管部门拨付经费的学校、医院、疗养院、托儿所、幼儿园;私立学校、诊所、托儿所、幼儿园自用的房产;个人所有非营业用的房产;宗教寺庙、公园、名胜古迹、国家机关、人民团体、军队自用的房产,以上房产免纳房产税。

张神兵律师

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税收优惠方式包括免税、减税、加计扣除、加速折旧、减计收人、税额抵免等。税收优惠政策是指税法对某些纳税人和征税对象给予鼓励和照顾的一种特殊规定。国家通过税收优惠政策、可以扶持某些特殊地区、产业、企业和产品的发展,促进产业结构的调整和社会经济的协调发展。

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