婚前财产公证需要注意的关键点

一、注意事项 办理婚前财产公证并非法律规定的必须公证的事项，遵循的是当事人自愿的原则。其具体程序如下： 1. 协议双方当事人应共同到有管辖权的公证处申请办理，并填写公证申请表。提交申请人的身份证明、财产权利证明、婚前财产协议书（当事人如未写协议，公证员可代为书写）和其他证明材料。 2. 在办理婚前财产公证时，公证员应认真审查当事人的主体资格是否具备，意思表示是否真实，协议内容是否违反法律或社会公共利益。同时，注意审查婚前财产协议中的内容，约定的财产是否做到双方当事人无争议。对于没有房屋产权凭证的婚前财产公证，公证员要注意收集当事人购置财产时给付款项的证明材料。 3. 公证员应审查当事人申请办理婚前财产公证的原因，对不符合要求的申请不予受理。同时，要给当事人做耐心的讲解，告知其办理婚前财产公证的目的、意义，鼓励当事人打破传统婚姻观念，将申请办理婚前财产公证的时间放在临结婚前或结婚后。 4. 公证员要注意审查再婚当事人或另一方系再婚当事人提供的财产权利凭证，做到约定的财产无产权纠纷。在婚前财产公证中，有的当事人由于有婚姻失败的经历，对再婚显得格外谨慎，为了避免再次离婚而发生财产纠纷，对婚前的财产申请办理公证。公证员在办理此类公证时，要注意审查当事人公证的财产是否属于本人所有，有无产权纠纷。要求当事人提供离婚证和离婚协议，审查财产的权属。只有搞清了财产的权属，做到约定的财产无争议、无产权纠纷，才能使公证的协议起到防患于未然的作用。 5. 对于未婚夫妇申请办理的婚前财产公证，要注意在双方达成的协议和公证词中载明协议生效的时间，即经双方当事人签名（或签名、公证）、办理结婚登记后生效。因为这类财产协议的主体是特定主体，只有在双方当事人办理结婚登记后，双方当事人的婚姻关系才能得到法律的保护，签订的婚前财产协议对双方当事人才有约束力。否则，反之。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产： （一）一方的婚前财产； （二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿； （三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产； （四）一方专用的生活用品； （五）其他应当归一方的财产。