离婚房产分割法院判按份共有哪些依据
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
离婚时房产的分割要根据房产所有权的归属决定，若为一方婚前购买的，则属于一方的个人财产，不得分割；若为婚后共同购买，则属于夫妻共同财产，应当直接分割，无需互相补偿；若一方婚前支付首付，婚后双方共同偿还债务，则偿还的债务属于夫妻共同财产。
通常情况下，要遵循以下原则：1、在协商一致的原则下进行，不能由一方决定；2、要尊重和保护妇女的权利；3、协商不成时，法院要以照顾子女和女方权益为原则判决；4、付出较多义务的一方，可要求另一方补偿，从分割后的财产中支付，分割财产不足支付的，从个人财产中补足；5、照顾无过错方的原则。
-
按份共有房产分割方式有哪些按份共有的房产有两种分割方式：1、直接分割，适用于产可以分割并且不会因分割减损价值的房产，比如两个人对一栋二层的房子一人有一半产权，则可以分割成一人一层。2、作价补偿，房产难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予
2022.04.12 428 -
按份共有房产分割方式有哪些1、直接分割，适用于产可以分割并且不会因分割减损价值的房产，比如两个人对一栋二层的房子一人有一半产权，则可以分割成一人一层。 2、作价补偿，房产难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。共有人分割所得的不动
2021.03.02 151 -
夫妻离婚房产分割有哪些依据夫妻离婚房产分割依据具体如下：双方对夫妻共同财产的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理： (一)双方均主张房屋产权并同意竞价取得的，应当准许。 (二)一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有
2021.02.16 86
-
离婚房产分割法院判按份共有什么依据?
如经协商对方不配合变现等，离婚房产分割法院判按份共有可诉请按照房屋现市场价格分割，分割中可采取协议作价、竞价、拍卖等方式。
2022-07-10 15,340 -
按份共有房产分割官司怎么判？依据是什么呢？
第九十九条共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基
2022-08-07 15,340 -
离婚按份共有房产如何分割
1.尊重当事人意愿的原则。分割夫妻共同财产时，应当尊重夫妻双方的意愿，但前提是该双方的意愿必须是真实的、合法的。在一方愿意放弃全部或一部分财产权时，只要不危害国家、集体、社会和他人合法权益，应当允许。
2022-08-02 15,340 -
按份共有房产分割
2、房屋按份共有，并不是把共有房屋分割成若干份，各享有一份所有权，而是各所有权人按照所有权份额享有权利和承担义务。房屋按份共有人享有的权利包括占有权、使用权、收益权和处分权。占有权既是指有实际占有、支
2022-07-15 15,340
-
01:24
离婚共有房产如何分割夫妻共同共有的房屋在离婚时由夫妻双方协商处理；协商不成的，按照下列方式处理； 1）双方均主张房屋所有权且同意竞价取得的，竞价高者取得； 2）一方主张房屋所有权的，由评估机构按照市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的
621 2022.04.15 -
01:07
离婚按揭房产财产如何分割离婚时，按揭房产的分割，需要看该房产是属于一方的个人财产还是夫妻共同财产。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，如果该房产是属于夫妻共同财产的，如何分割可以先由夫妻双方协商处理。协商不成的，可向人民法院起诉。而人民法院一般有以下几种处
708 2022.04.17 -
01:07
按揭房产离婚时如何分割按揭房产离婚后如何分割，首先需要看该房产是属于一方的个人财产还是夫妻共同财产。如果是属于一方个人财产，但婚后共同还贷的，则该房产不予分割，仍属于原当事人所有，但是共同还贷的部分应当补偿给另一方。如果该房产是属于夫妻共同财产的，可以先由夫妻双
758 2022.04.17
