您的位置:法师兄 > 专业问答 > 夫妻离婚房产过户流程应该怎么走,法律有哪些规定

夫妻离婚房产过户流程应该怎么走,法律有哪些规定

2023-08-14 08:50

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

内蒙古在线咨询顾问团

2023-08-14回复

专业分析:

夫妻离婚房产过户流程如下: (1)协议离婚,签订离婚协议书的,到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话无需办理公证; (2)到交易中心办理转绘; (3)到房管局办理免征契税申请; (4)办理析产登记手续并缴交50元登记费; (5)取证。

法律依据:

《民法典》第二百零九条,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

覃程律师

湖北五经律师事务所

夫妻离婚房产过户流程如下:1、夫妻双方需要协商后,签署离婚协议书;2、双方将房产分割信息进行公证,即房屋析产;3、携带离婚协议书、身份证件、房产证、公证书等材料去房地产管理局;4、排队等待办理过户手续。

张神兵律师

广东律参律师事务所

1、夫妻双方需要协商后,签署离婚协议书; 2、双方将房产分割信息进行公证,即房屋析产; 3、携带离婚协议书、身份证件、房产证、公证书等材料去房地产管理局; 4、排队等待办理过户手续。其中,离婚协议书需要对分割财产、抚养子女等问题明确双方权利义务。

律师普法更多>>
  • 离婚夫妻房产过户流程有哪些
    离婚夫妻房产过户流程有哪些

    离婚夫妻房产过户流程有:携带身份证、户口本、离婚协议、离婚证、房屋的相关产权证等资料到公证处办理析产公证,到房产交易办理房产证更名过户手续、提交免征契税申请,十五个工作日左右完成过户手续。

    2020.03.22 138
  • 离婚后夫妻房产过户流程有哪些
    离婚后夫妻房产过户流程有哪些

    夫妻离婚办理房产过户的手续是:携带身份证、户口本、离婚协议、离婚证、房屋的相关产权证等资料到公证处办理析产公证,到房产交易办理房产证更名过户手续、提交免征契税申请,十五个工作日左右完成过户手续。

    2020.01.18 93
  • 离婚夫妻房产过户流程有哪些步骤
    离婚夫妻房产过户流程有哪些步骤

    离婚夫妻房产过户流程的步骤有:双方携带身份证、户口本、离婚协议、离婚证、房屋的相关产权证等资料到公证处办理析产公证,到房产交易办理房产证更名过户手续、提交免征契税申请,十五个工作日左右完成过户手续。

    2020.01.31 76
专业问答更多>>
  • 夫妻离婚房产过户流程是应该怎么走的

    根据《》及《不动产暂行条例》的相关规定,时房产归一方所有,一方给予另一方折价补偿。过户需要根据当地不动产登记中心的规定提交材料,涉及的,银行一般需要还清贷款后才能同意过户。关于过户的流程,最好是与房屋

    2022-09-07 15,340
  • 夫妻离婚房产过户流程怎么走

    夫妻离婚房产过户流程:首先办理离婚房产析产,然后带齐离婚协议书、房产析产证等材料到公证处办理析产公证,然后再到房产管理部门按照工作人员的提示办理离婚房产过户手续。

    2022-06-09 15,340
  • 夫妻离婚房产过户流程是该怎么走的

    根据《》及《不动产暂行条例》的相关规定,时房产归一方所有,一方给予另一方折价补偿。过户需要根据当地不动产登记中心的规定提交材料,涉及的,银行一般需要还清贷款后才能同意过户。关于过户的流程,最好是与房屋

    2022-09-07 15,340
  • 夫妻离婚房产过户有哪些流程

    夫妻离婚房产过户流程 夫妻之间房产其是否在婚姻关系存续期间取得可分为婚前个人房产和婚内共有房产。 夫妻之间房产过户的情形有: (一)婚姻关系存续期间的房产过户:夫妻在婚姻关系存续期间,无论是约定一方婚

    2023-05-26 15,340
法律短视频更多>>
  • 离婚房产过户流程 01:07
    离婚房产过户流程

    离婚有协议离婚和起诉离婚两种方式,通过不同的方式办理离婚,房产过户的方式也不同: 1、如果当事人是协议离婚,要办理房产过户的,首先应当到公证处办理析产公证。所需材料有:离婚协议书、离婚证、财产归属协议、房产证、身份证明及复印件。办理好析产公

    1,119 2022.04.17
  • 离婚后房产过户流程 00:53
    离婚后房产过户流程

    离婚后房产过户流程具体如下: 1、如果是双方协议离婚,需要准备离婚协议书、离婚证以及复印件、离婚财产归属协议、房产证、身份证明以及复印件;如果是诉讼离婚,需要准备法院的生效判决书或者调解书、房产证、身份证明以及复印件、房产登记申请书,委托办

    597 2023.01.04
  • 离婚了房产过户流程 01:49
    离婚了房产过户流程

    离婚后房产需要办理过户手续的,当事人需要准备好登记申请书、申请人身份证明、房屋所有权证书或者房地产权证书、证明房屋所有权发生转移的材料、其他必要材料等材料,到房屋管理部门办理过户登记手续。如果是协议离婚的,需要带上离婚协议书;如果是诉讼离婚

    844 2022.04.17
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?