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外地房子无房证明能全款买吗

2022-10-19 18:16

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江西在线咨询顾问团

2022-10-19回复

专业分析:

可以。无房证明外地户口需要到户籍所在地办理,本地户口可以直接去本地房管局开具无房证明。现在国家规定两地都要开。在开无房证明,需带上身份证,户口本,婚姻证明(如是提供结婚证必须夫妻双方到场,分别查询两人名下的房产,如是一个人去必须提供本人近期的民政局开具的单身证明或离婚证)。去当地房管局开无房证明,有手续费(一般50元)。如果房子当初是你们的共同财产,而你前夫又没有办理过户手续,可以先要求他房子过户。拒不过户可以起诉,法院对协议的效力确认后,申请强制执行

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如果异地的房产是登记在当事人名下的,那么在户籍地是能够查询到的,现在全国的不动产登记信息都是联网的。所以是无法开具无房证明的。

章法律师

广东律参律师事务所

1、无房证明是在购房所在地的房地产管理局开局的。需要提供夫妻双方身份证、户口本、结婚证(未婚的要单身证明)。 2、无房证明的有效期为一个月,自开局之日起,过期作废,需要重新开局的。不同城市的房管局要求和政策不一样,一般开局无房证明需要手续费15-40元不等,具体收费以当地房管局的政策为准。 3、购房地和户口所在地不在同一城市的,需要在购房地房管局和户籍所在地房管局各开局一份的。 4、无房证明外地户口需要到户籍所在地办理,本地户口可以直接去本地房管局开具无房证明。

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