商品房买卖适不适用
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拆迁同样适用商品房。只是实践中，拆迁的商品房比较少。 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十一条的规定，市、县级人民政府应当将征求意见情况和根据公众意见修改的情况及时公布。 因旧城区改建需要征收房屋，多数被征收人认为征收补偿方案不符合本条例规定的，市、县级人民政府应当组织由被征收人和公众代表参加的听证会，并根据听证会情况修改方案。 第十六条第一款规定，房屋征收范围确定后，不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为；违反规定实施的，不予补偿。
农民的自建房虽然是属于私人财产，但是房子下面的宅基地却是集体所有，农民的自建房可以买卖，但是有前提条件： 1、只能村集体内部成员之间进行房屋买卖； 2、卖了房屋后失去宅地基使用权且无法再次申请宅基地。农村自建房一般是没有房产证的，这种房屋买卖一般是双方在都有集体户口的情况下，以宅基地使用权的变更作为登记。
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经济适用房和商品房一样吗？能买卖吗可以，经济适用住房和商品房一样，都会颁发《中华人民共和国房屋所有权证》，但经济适用房会在产权证上的附注写明是经济适用住房。经济适用房在取得房屋所有权证后5年内不得上市出售。
2020.01.01 146 -
商品房买卖合同纠纷适用什么法规商品房买卖合同纠纷适用的法规有：民法典、仲裁法、民事诉讼法等。发生商品房买卖合同纠纷双方可以按照平等互利的原则私下进行和解，和解不成可提请第三方加以协商解决；协商不成时可以根据商品房买卖合同的内容交由指定机构进行仲裁，仲裁仍未解决的可以向人
2021.01.16 113 -
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房屋买卖适不适用到工商代理
夫或妻在处理家庭共同财产上的权利是平等的，因日常生活需要而处理家庭共同财产的，任何一方均有权决定。夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定，夫妻双方应平等协商，取得一致意见。家事代理的范围仅
2022-08-02 15,340 -
适用于商品房的买卖。辨析题
应该说商品房的买卖适用于消费者权益保护法，但在我国《合同法》中也有相应的调整商品房买卖的条文，如可以参照总则中的合同的订立，其中规定关于要约与承诺的规定，如果在宣传海报里有具体的价格等可以视为要约邀请
2022-10-17 15,340 -
车位买卖是否适用商品房买卖合同
车位买卖纠纷适用《最高院商品房买卖合同司法解释》的。 开发商以车位不是商品房为由，上诉的理由是不成立的，二审会支持一审法院正确判决的。 从法律角度说，商品房是指按法律、法规及有关规定可在市场上自由交易
2022-08-13 15,340 -
车位买卖能否适用商品房买卖合同吗？
车位买卖纠纷适用《最高院商品房买卖合同司法解释》的。 开发商以车位不是商品房为由，上诉的理由是不成立的，二审会支持一审法院正确判决的。 从法律角度说，商品房是指按法律、法规及有关规定可在市场上自由交易
2022-08-05 15,340
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经济适用房如何变为商品房经济适用房是可以转化为商品房的。经济适用房是属于一种保障性住房，只有符合一定的条件才可以转化成商品房。经济适用房的购房人在取得完全产权以前，只能用于自住，不得出售、出租、闲置、出借，也不得擅自改变住房用途。除非将经适房转变为商品房，前提条件
3,478 2023.01.04 -
00:59
房屋买卖合同纠纷是否适用诉讼时效房屋买卖合同纠纷是否适用诉讼时效，不能够笼统的回答。在确定是否适用诉讼时效的时候，应当首先明确合同履行中各阶段请求权的性质，随后将债权请求权与物权请求权作出区分，才能够清晰的明确不房屋买卖中诉讼时效的适用问题。按照通常的理解，只有债权请求权
849 2022.04.17 -
01:17
商品房买卖合同不备案生效吗根据合同法的规定，合同自签订成立时立即生效。合同备案只是一种行政流程，与合同否有效无关，与产权的变动也没有关系。对商品房买卖合同进行备案，只要是为了防止出卖方一房多卖和炒房等现象的出现，用以维护房地产业稳定、健康、持续发展，维护买入方的权益
1,482 2022.04.15
