闹离婚父母共同出资买房两人该怎么分配呢？
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根据婚姻法最新的司法解释第七条，由双方父母合资购买的不动产，产权即使只登记在其中一方子女名下的，应当认定为对自己子女的个人赠与，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有。在实际生活中，碍于情面父母一般也不会与子女签署书面协议，如果离婚时一概将房屋认定为夫妻共同财产，可能会违背父母为子女购房的初衷和意愿，以至于侵害了出资购房的父母的利益。因此，双方父母出资帮助子女买房，没有特别约定的，一般也是按照各自父母为自己子女的出资比例确定各自的份额，当然双方另有约定或者双方父母明确表示赠与双方的除外。比如双方约定各占50%的份额，或者双方父母明确表示赠与双方的，房屋分割可以等分。还有一种情况比较常见，那就是一方父母出资付首付，记在自己子女名下，婚后夫妻共同还贷。这种情况，离婚时最好协商解决，如果协商解决不了，法院会把房子产权判给登记的一方，还没还完的贷款，将由获得产权的一方负责偿还；双方婚后共同还贷支付的款项及房屋增值部分，离婚时会根据法律，由获得产权的一方对另一方进行补偿。
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1、婚后一方父母出资买房，产权登记在另一方名下，除非有证据证明婚后父母一方出资买的房子是赠与自己的子女的，在离婚房产分割时，一般认定为夫妻共同财产。 2、婚后父母双方出资买房，产权登记在一人名下，购买的房产认定为双方按照各自父母的出资份额享有房子的所有权。也就是说，在离婚房产分割时，应该考虑父母的出资额进行分割。 3、婚后父母双方出资买房，产权登记在双方名下，婚后由父母双方出资买房，且登记在双方名下的，视为夫妻共同财产，离婚房产分割时按照夫妻共同财产进行分割。除非，双方针对房产另外有约定。 4、婚后按揭购房，一方父母出首付款，产权登记在自己子女名下，由夫妻共同还贷的，此种情形，首付款可以认定为只赠与出资父母的子女，离婚房产分割时，房产应认定夫妻共同财产。
关于婚后父母付首付自己还贷房子归谁的问题，首付款可以认定为只赠与出资父母的子女，离婚房产分割时，房产应认定夫妻共同财产。配合具体法律规定来适用进行分割，如果有特殊复杂的情况应交给相关部门来认定，待相关答复明确后实施该方案。
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2021.04.03 80 -
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2021.04.20 57 -
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2022-05-01 15,340 -
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2021-06-03 15,340 -
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《新婚姻法司法解释三》 第七条规定：由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。也就是说父母出资购买的，是父母对子
2021-06-09 15,340 -
父母出资买房，离婚时怎么分配
在离婚分割时，会出现以下几种不同结果： 1、如果男方有证据证明该房系其母借钱出资，又无赠与夫妻二人的意思表示，可视为夫妻关系存续期间的共同债务，离婚时，应由夫妻双方共同偿还； 2、如果男方有证据证明该
2022-03-26 15,340
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1,564 2022.04.15 -
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