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办理个人按揭贷款需要准备什么资料

2021-11-15 16:58

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青海在线咨询顾问团

2021-11-15回复

专业分析:

1、借款人的身份证明,如身份证和家庭户口簿,已婚人员需提供结婚证和夫妻另一方的身份证明。 2、贷款收入证明和近半年的银行流水可以是单位出具的收入证明、定期存单、国库券等证券,也可以是个人名下的资产和收入证明或其他收入证明。 3、借款人申请贷款用途证明(贷款只能用于借款人及其家庭成员购房、购车、房屋修缮等。,不得用于股权、国家禁止或限制的经营活动等。 4、收款人的身份证明和收款账户,如相关商业银行开立活期存款账户。 5、购买住房的合同或协议

法律依据:

《个人住房贷款管理办法》 第六条,借款人应向贷款人提供下列资料: 1、身份证件(指居民身份证、户口本和其他有效居留证件); 2、有关借款人家庭稳定的经济收入的证明; 3、符合规定的购买住房合同意向书、协议或其他批准文件; 4、抵押物或质物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或质押的证明;有权部门出具的抵押物估价证明;保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明; 5、申请住房公积金贷款的,需持有住房公积金管理部门出具的证明; 6、贷款人要求提供的其他文件或资料。

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1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。 2、购房协议书正本。 3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。 4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等,包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。 5、开发商的收款帐号1份。

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