房子不想买了能不能立即解除合同
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
签了购房合同是可以退房的，但是做起来并不简单。 首先，一定要退房的话，就要出一个“商品房退房协议”，如果能协商让双方达成一致，则可以签订退房协议，正式退房。 当购房者交了订金，还没有交定金、签购房合同的时候，想退房，可以直接向开发商说明退房意愿，并讨回订金。 如果购房者交了定金，但是还没签下购房合同，想退房的话，可直接向开发商说明退房意愿，并协商定金退还事宜。一般情况下，定金交给开发商后是不能退还给购房者的。 如果已经做预售登记的话，过程一般是这样，交了定金之后开发商会去国土局做登记，登记过去确定该房子被该购房者定下，不能卖给第二方，然后会进行备案。这个时候，购房合同也会在这个过程中签下，同时房屋还未到交付使用的时候。这个阶段要退房，一定要与开发商协商。如果能达成共识，则以书面形式签订正式的退房协议。协议内容包括双方东一解除购房合同的相关问题。 如果达不成共识，购房者可请求人民法院或者仲裁机构解除购房合同的效力。最后如果结果退房成功，双方还要到国土局登记办理相关手续。
《中华人民共和国合同法》第九十三条 当事人协商一致，可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
可以解除合同。购房者买了房子又想退房，从法律的角度来说是解除合同可行的。一般情况下，购房者和开发商在签订购房合同时，会签订相关的违约行为赔偿条款，无论双方任何一方没有履行应承担的合同义务，那么，违约方应当赔偿另一方相应的违约金。
-
哪些情形下劳动合同不能立即解除有下列情形之一的，劳动合同不得解除： 一、从事接触职业病危害作业的劳动者未进行离岗前职业健康检查，或者疑似职业病病人在诊断或者医学观察期间的； 二、本单位患职业病或者因工负伤被确认丧失或者部分丧失劳动能力的； 三、患病或负伤，在规定的医疗期
2020.12.06 210 -
-
不想履行合同能解除吗合同签订后如果双方均未履行，可以协商解除该合同。合同签订后未实际履行的是一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，另一方可以要求其承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等责任。也可以按照当事人的合同中约定的处理方式处理。当事人一方不履
2021.01.12 95
-
合同不能执行，可以立即解除合同吗
合同不能履行的，当事人可以协商解除合同。解除合同时，权利受损的一方可以要求违约方承担赔偿责任。损失赔偿金额应当相当于违约造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但不得超过违约方订立合同时预见或应预见
2021-11-08 15,340 -
哪些情形下劳动合同不能立即解除
有下列情形之一的，劳动合同不得解除： 一、从事接触职业病危害作业的劳动者未进行离岗前职业健康检查，或者疑似职业病病人在诊断或者医学观察期间的； 二、本单位患职业病或者因工负伤被确认丧失或者部分丧失劳动
2021-12-27 15,340 -
买方逾期，卖方能立即解除合同吗
买方逾期付款卖方是否可以解除合同需要看具体情况，买卖合同中约定了买方逾期付款可以解除合同的可以解除，如果没有约定,在催告之后的合理期限对方仍然不付款,可以提出解除合同。
2021-08-11 15,340 -
公司不发工资能否立即解除劳动合同
公司不发工资可以立即解除劳动合同。法律规定，单位未及时足额支付劳动报酬的，劳动者可以单方面解除劳动合同，且不需要提前三十天通知单位。所以只要单位拖欠工资的，劳动者随时可以辞职，不需要经过单位的批准。
2022-05-16 15,340
-
00:59
不合格产品能解除合同吗生产方交付不合格产品，不属于我国民法典第563条规定的一般的法定解除的情形，但是如果合同有约定的，可以按照合同约定解除合同。并且该方当事人可以要求生产不符合合格产品的一方，承担支付违约金或定金等违约责任，如果另一方不同意解除合同或者承担违约
1,885 2022.04.15 -
01:00
不通过法院能解除合同吗不通过法院，也可以解除合同。合同一方当事人可以通过通知的方式解除合同。当事人一方需要向合同的另一方发出解除通知，合同的另一方有异议的，可以在异议期间诉请法院判决确定合同没有被解除。如果发出解除通知的合同一方当事人，享有法定或者约定的解除权，
1,039 2022.05.11
