房屋买卖合同丢失后如何进行补救？
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首先，在第一个层面上，如果我们假设购买的物业是现房产品，根据我国目前的法律法规规定，只有完成房屋所有权过户登记手续并签订房屋买卖合同后，该合同才能被视为有效且具有法律效力。因此，如果未完成相关手续，则该合同将无法产生法律效力，也无法受到法律保护和支持。如果已经完成了过户登记手续，那么在法律层面上，已经排除了丢失相关文件材料所带来的风险点，只需要前往相关部门进行补办即可解决问题。 其次，从另一个角度进行分析。如果我们购买的是尚未完工交付使用的期房产品，并且尚未完成房地产登记手续，此时可以选择亲自前往或委托代理人前往当地（县级及以上）人民政府房地产管理部门和土地管理部门，向他们提出查询申请。
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1、协商变更和解除合同。 协商变更，包括对合同的内容进行修改或者补充。协商解除，是双方当事人通过协商，在合同关系有效期限尚未届满前提前终止合同。协商变更和协商解除这种补救措施有其局限性，欺诈方往往予以拒绝，在这种情况下，被欺诈方应当采取其他措施。 2、不予履行。 不予履行适用于被欺诈方发现已签订的合同不符合法律的规定，对方有欺诈嫌疑，双方签订的合同可能为欺诈性的无效合同的场合。在这种场合，被欺诈方应暂不履行合同规定的内容，如不予付款，以免造成财产无法返还。 3、中止履行。 中止履行适用于被欺骗诈方已经开始履行，但尚未履行完毕，发现合同可能为欺诈性合同，对方有欺诈嫌疑的场合。在这种场合，被欺诈方应当暂时停止履行。
房屋贷款合同丢失可以进行补办。房屋抵押合同丢失，可以补办。如果贷款合同丢失，您可以将有效身份证带到经办贷款银行，重新复制原合同复印件。如办理公积金贷款，可携带有效身份证到公积金中心查档；也可以去房地产抵押登记部门查档。合同对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同受法律保护。
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