买房签订认购书后的注意事项有哪些?
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买房签订认购书及买房合同的注意事项如下: 1、明确约定逾期交房的违约责任; 2、明确约定面积差异的处理方式; 3、明确约定房产证的办理期限;等等。
《商品房销售管理办法》第十六条规定,商品房销售时,房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。 商品房买卖合同应当明确以下主要内容: (一)当事人名称或者姓名和住所; (二)商品房基本状况; (三)商品房的销售方式; (四)商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间; (五)交付使用条件及日期; (六)装饰、设备标准承诺; (七)供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任; (八)公共配套建筑的产权归属; (九)面积差异的处理方式; (十)办理产权登记有关事宜; (十一)解决争议的方法; (十二)违约责任; (十三)双方约定的其他事项。
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签订认购书注意事项有:注意房屋产权是否明确;房屋质量是否合格或是否与合同要求一致;是否存在定金不退的霸王条款;仔细审查关于房屋面积的约定,明确关于房屋质量的约定;注意中介是否存在暗箱操作等。
签订认购书应当注意以下问题: 1、购房者在决定交定金之前需查询个人信用情况,看看是否存在不良信用记录或能否顺利贷款; 2、对于房屋的各个方面,都需要了解清楚,防止上当受骗; 3、认购书上的条款需要明晰清楚等。
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签订认购书有哪些注意事项?
签订认购书需要注意房屋产权是否明确;房屋质量是否合格或是否与合同要求一致;是否存在定金不退的霸王条款;仔细审查关于房屋面积的约定,明确关于房屋质量的约定;注意中介是否存在暗箱操作等。
2020.06.04 82 -
买房签订认购书及买房合同的注意事项有哪些
买房签订认购书及买房合同的注意事项如下: 1、明确约定逾期交房的违约责任; 2、明确约定面积差异的处理方式; 3、明确约定房产证的办理期限;等等。
2020.11.14 76 -
签订认购书注意事项都有哪些
在签订认购书的注意事项如下: 1.审查开发商是否五证齐全,五证即营业执照证、房地产开发资质证、土地使用证、工程规划允可证、施工许可证。 2.验看合同文本是否规范,有否断章取义或偷梁换柱等不法行为,对事先承诺,应在合同中明示。 3.妥善保存好
2020.07.29 99
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签订商品房认购书要注意哪些事项,签订认购书的注意事项有哪些内容
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2022-02-09 15,340 -
签订认购书注意事项有哪些
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2023-02-28 15,340 -
买房签认购书时有哪些注意事项?
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2021-04-07 15,340 -
签订房屋认购书该注意哪些事项
一、房屋认购书是什么《房屋认购书》不同于《预售合同》、《房屋买卖合同》等,没有详尽的条款,仅仅确定买卖双方的意向,但并非没有效力。根据合同法有关规定:当事人在签订正式的房地产买卖、租赁等合同前,又订立
2022-10-31 15,340
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01:24
购房合同签订要注意哪些事项
购房合同签订要注意的事项:应该注明房屋的价格以及付款的方式,是全款还是按揭付款都要写清楚,若是分期付款,那么每月付款的时间要备注上去;应该明确产权证的发放时间,不能一味地拖延;写清楚交房的时间;明确房屋的面积和质量,避免后期出现纠纷。商品房
412 2022.04.25 -
00:51
购买房产的注意事项有哪些
购买房产包括以下注意事项: 1、需要明确自己是否符合购房的资质、是否具备贷款的条件; 2、合同里面双方所填写的内容中权利与义务是否对等。如果存在权利义务不平等的情况,那么购房者一定要提出自己的意见; 3、对产权证、身份证的真实性及房产是否设
459 2022.11.21 -
01:17
签订房屋买卖合同注意事项有哪些
首先必须要确认房主真实有效身份证件。买卖双方在签约合同之前必须要核实房主的身份,确定房主的姓名与房产证和身份证的信息是否一致。在买卖双方之间没有第三方作为担保的情况下,要注意该项问题。其次必须确认双方违约责任。由于房产价格过高,有时会发生其
1,635 2022.04.17