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市场没有消防安全许可证合同是否有效

2022-10-31 18:20

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辽宁在线咨询顾问团

2022-10-31回复

专业分析:

消防许可是行政管理问题,是政府和市场开办主体之间的管理关系;你的合同是你和开办市场的公司之间的平等民事关系;虽然市场没有取得消防许可,但只要合同是你们真实的意思表示,就是有效的。除非你们合同中特别约定了:没有消防许可,合同不生效。如果,你认为由于这个消防问题,给你造成损失,你可以主张违约责任;或者,导致你无法实现合同目的,可以主张解除合同

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广东律参律师事务所

当地公安消防监督机构消防科。公众聚集场所在投入使用、营业前,建设单位或者使用单位应当向场所所在地的县级以上人民政府公安机关消防机构申请消防安全检查,并提交下列材料: (一)消防安全检查申报表。 (二)营业执照复印件或者工商行政管理机关出具的企业名称预先核准通知书。 (三)依法取得的建设工程消防验收或者进行竣工验收消防备案的法律文件复印件。 (四)消防安全制度、灭火和应急疏散预案、场所平面布置图。 (五)员工岗前消防安全教育培训记录和自动消防系统操作人员取得的消防行业特有工种职业资格证书复印件。 (六)法律、行政法规规定的其他材料。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

没有预售许可证合同是无效的。相关司法解释对此规定,出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效 不过如果购房者因此要提前诉讼认定无效,但是在起诉之前开发商取得了预售许可证的,则该合同会被认定有效。

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