购房者购买商品房需要承担哪些费用
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商品房购房者的费用包括:购房款;0.5‰的印花税;3%~5%的契税;500~1500元的房屋买卖手续费;0.3元/平方米的房屋产权登记费;0.13-0.3元/平方米的土地使用权登记费;5元/件的房屋所有权证和房屋所有权证印花税;物业费;公共维修基金。
《契税暂行条例》第三条 契税税率为3—5%。 契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案。 《住宅专项维修资金管理办法》第七条 商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金,每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门应当根据本地区情况,合理确定、公布每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额,并适时调整。
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商品房购房者要承担的费用有:购房款;0.5‰的印花税;3%~5%的契税;500~1500元的房屋买卖手续费;0.3元/平方米的房屋产权登记费;0.13至0.3元/平方的土地使用权登记费;5元/件的房屋所有权证以及房屋所有权证印花税;物业费;公共维修基金。
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商品房购房者要承担哪些费用
商品房购房者要承担应付的房价外,还应承担以下费用: 1、购买预售商品房的,需支付预售合同登记备案费; 2、商品房买卖合同交易手续费; 3、买方应承担的税款可以在我们的便民信息中查看最新的房地产税比例; 4、产权证抵押登记费,如买受人一次性付
2022.05.11 748 -
商品房购房者要承担的费用
在购买商品房过程中除了应付的房款外,还需承担如下费用: 1、如果购买的是预售商品房的,需要支付预售合同登记备案费; 2、商品房买卖合同交易手续费; 3、买方应当承担的税收,具体可以查看我们“便民信息”中最新的房地产税费比例; 4、他项权证抵
2021.02.26 92 -
商品房买卖购房者需要交哪些费用?
商品房购房者要承担下列费用:支付购买房屋的价款;支付印花税等税费;以及支付预售合同登记备案费、他项权证抵押登记费、保险费等商品房买卖合同中产生的交易手续费。
2021.01.05 108
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购买新建商品房需要缴纳哪些费用, 购买新建商品房需要缴纳哪些费用
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2022-02-10 15,340 -
购买商品房要交哪些费用
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2022-08-16 15,340 -
购买商品房要注意哪些费用
购买商品房只须交纳购房款和购房款2.5%的维修基金。在购房者交齐以上两项费用后,房屋开发企业必须向业主交房钥匙,不得以各种理由刁难。另外,是物业服务和电梯服务费。开发企业和物业管理企业在收费时必须向业
2022-05-09 15,340 -
购买商品房,开发商需要向购房者出示哪些证件?
交房时开发商需要提供的分别有以下几份资料(五证两书一表): 一、房地产的“五证”: 1.《建设用地规划许可证》。 2.《建设工程规划许可证》 3.《国有土地使用证》 4.《建设工程施工许可证》(也称建
2022-05-01 15,340
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开发商违反购房意向书需要承担责任吗
开发商违反购房意向书的,那么是需要承担违约责任的。具体分析如下: 1、我国相关的法律规定,商品房的认购、订购、预订等协议具备法定的的商品房买卖合同的主要内容,并且出卖人已经按照约定收受购房款的,该协议应当认定为商品房买卖合同。购房意向书一经
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473 2022.05.18