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可以代签房产买卖合同吗

2021-11-22 22:06

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重庆在线咨询顾问团

2021-11-22回复

专业分析:

是否可以签订房地产买卖合同,取决于当事人是否有合法授权。如果有当事人的合法授权,可以签订房地产买卖合同,但如果没有当事人的委托授权或超出授权范围,则不能签订房地产买卖合同。 房地产买卖合同生效需要具备以下条件: 1、行为人具有相应的民事行为能力; 意思表示真实; 不违反法律、行政法规的强制性规定,不违反公序良俗。

法律依据:

《民法典》第一百四十三条,具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。

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是否可以代签房产买卖合同要看是否有当事人的合法授权,如果有当事人的合法授权即可以代签房产买卖合同,但是如果没有当事人的委托授权或者是超越授权范围的,其不可以代签房产买卖合同。 房产买卖合同生效需要具备以下条件: 1、行为人具有相应的民事行为能力; 2、意思表示真实; 3、不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。

孟金龙律师

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只要有合法的授权委托就可以代签房产买卖合同。如果没有当事人的委托授权或者是超越授权范围的,其代签的房产买卖合同无效,对被代签人不发生法律效力。

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