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家有无民事行为能力人 监护人能否处理其房产

2022-10-13 09:35

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2022-10-13回复

专业分析:

一般情况下无民事行为能力人的监护人不能处置被监护人房产,但是如果为了监护人的利益不得不作出处理的除外。 因此房地产登记机关会视具体情况要求监护人提供为产权人利益而出售房产的证明文件或作出必要的承诺。

法律依据:

根据《民法典》第三十五条:监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外,不得处分被监护人的财产。

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天津东方律师事务所

一般情况下无民事行为能力人的监护人不能处置被监护人房产,但是如果是为了无民事行为能力人的利益需要则监护人可以处置房产。因此房地产登记机关会要求监护人提供为产权人利益而出售房产的证明文件。

章法律师

广东律参律师事务所

无民事行为能力人的监护人由有监护能力的人按顺序担任监护人: (一)配偶; (二)父母、子女; (三)其他近亲属; (四)其他愿意担任监护人的个人或者组织,但是须经被监护人住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门同意。

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