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老人去世房产如何继承,需要什么手续.

2022-10-08 16:45

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2022-10-08回复

专业分析:

需要姥姥姥爷的死亡证明,子女的关系证明,所有人户口本、身份证几个子女写一个遗产分割协议,写明同意由谁继承,哪个继承人自愿放弃继承然后所有继承人一起去房管部门办理过户具体需要的材料还要问一下当地房管部门,有些细节要求合法不一样。也要问一下是否需要预约,证明哪些地方出的才有效,都准备好再大家一起去过户

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

老人去世房产继承,有遗嘱的按遗嘱分配,没有遗嘱的按法定继承处理。 根据《民法典》第一千一百二十三条规定,继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。 第一千一百二十七条第一、二款规定,遗产按照下列顺序继承: (一)第一顺序:配偶、子女、父母; (二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。

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