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房产证抵押给个人后法院拍卖

2022-05-03 20:07

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2022-05-03回复

专业分析:

1、抵押合同有效;2、法院拍卖房屋是执行措施而已,法院有权拍卖;3、第二层有抵押的,其它债权人无权要求参与分配,至于没抵押的楼层,可主张按照债券份额分配;4、X公司的股东,只以其认缴的出资额为限对公司债务承担清偿责任,除非是公司股东滥用公司独立法人地方和股东有限责任的规定去损害债权人利益,否则没理由要股东来最后埋单!

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

可以拍卖。根据我国相关法律的规定可知,对于被执行人所有的已经依法设定抵押的房屋,人民法院可以查封,并可以根据抵押权人的申请,依法拍卖、变卖或者抵债。

章法律师

广东律参律师事务所

法院拍卖房有抵押应结合拍卖手续、房屋手续、具体案情综合考虑。如是法院拍卖的买受人,可以凭借手续等法院用拍卖收入先行解除抵押后办理过户手续。如法院强制执行的房产已经抵押给银行,法院仍可以进行执行,但应该先在拍卖或变现款中先行支付银行的债权,剩下的款项才可以用来偿还其它债权人的债权。成交后法院会出具协助执行通知书涂销抵押的。

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