房改房可以做抵押吗？
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房改房可以抵押，但是必须符合特定的条件才可以，其条件一般为：同城抵押、房产价值10万元以上、具有不动产权证且权属清晰等。不符合条件房改房不能进行抵押。 根据《城市房地产管理法》第四十七条规定，房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。 第四十九条规定，房地产抵押，应当凭土地使用权证书、房屋所有权证书办理。
房改房已按市场价或成本价付清房款，取得房地产权证的，是可以抵押的。“房改房”是指于1994年国务院发文实行的城镇住房制度改革的产物，是我国城镇住房由从前的单位分配转化为市场经济的一项过渡政策，现叫做已购公有住房。已购公有住房可以分为按照市场价购买、按照成本价购买和按照标准价购买三种。按照市场价和按照成本价购买的，房屋所有权归职工个人所有，其中按照成本价购买的，一般在5年后方可依法进入市场;按照标准价购买的，职工拥有部分房屋所有权，一般在5年后方可依法进入市场。银行方面同样会进行审查。银行会委托相关机构对抵押房进行实地勘查、评(勘)估;在评估后，将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批。最终是否能获得抵押贷款，还需看银行审批的结果。
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房改房可以抵押吗借款人应将个人资料、住房改革房准入证原件和土地管理权属审核原件报送银行申请贷款，并填写贷款申请审批表。经批准，银行将通知借款人到指定的评估机构对抵押住房进行评估。相关财产保险、合同公证银行可以代为办理抵押登记手续。根据《中华人民共和国物权法
2022.04.12 1,383 -
房子可以做抵押吗可以。下列财产可以抵押： (一)抵押人所有的房屋和其他地上定着物; (二)抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产; (三)抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物; (四)抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其
2021.03.15 386 -
房改房可以抵押贷款吗?居民自有的房改房，可用来抵押贷款。办理房改房抵押贷款的手续并不繁琐，大致如下：借款人将个人资料(包括借款人及配偶身份证、户口簿的原件和复印件)，以及房改房的准入证明原件和土管局及权属审查证明原件，提交银行申请贷款，并填写贷款申请审批
2022.09.29 290
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房改房可以做抵押贷款吗？
房改房产权未满5年不允许上市交易；房改房买卖只要符合法律规定的下列交易条件即可，房改房上市需具备以下条件：房改房上市包括出售、交换、赠与、抵押和出租五种情形。
2022-08-12 15,340 -
房改房可以做抵押贷款吗
可办理贷款。办理房改抵押贷款需要遵循以下程序：1。借款人提出贷款用途、金额和年限；2、准备贷款材料：借款人和抵押人应按要求准备贷款申请所需的文件和证件；包括：配偶身份证、户口簿、收入证明、相应的个人消
2021-11-01 15,340 -
可以用房改房做抵押的办理吗
房产抵押贷款流程：借款人在银行开立活期存款帐户有房本和土地证是可以办理抵押贷款的；准备贷款要求的资料；借款人按借款合同的规定还本付息；面签银行；银行报卷和审批；银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与
2022-10-24 15,340 -
请问房改房上市可以做抵押吗？
想知道很简单申请一下就行没什么损失的
2022-10-24 15,340
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01:07
房屋可以二次抵押吗一般情形下，房产可以二次抵押，甚至多次抵押。但是所担保的债权，通常不可以超出抵押物的价值。抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权余额部分，可以再次抵押，但不得超出余额部分。同一财产向两个以上债权人抵
1,305 2022.04.17 -
01:26
房贷没还清可以抵押贷款吗房贷没还清是可以抵押贷款的，但需要满足以下几个条件：1.借款人已经是抵押房屋的所有权人，即办理了房屋过户手续且拿到了房产证，此时房屋所有权人可以将房产证抵押在银行，用来保证自己的还款能力。2.无论是第一次抵押还是再次抵押都需要在同一家银行办
20,118 2022.04.15 -
01:13
房改房可以过户吗房改房只要经过合法程序，是可以过户的。房改房就是指已购公有住房，主要形成于上世纪九十年代，其目的是为了解决国企职工的住房问题。房改房对外出售必须解决两个问题：1、如果部分产权仍属于单位，职工应补缴房屋差价或者按照房改合同约定的方式，取得房屋
1,310 2022.04.17
