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买卖合同的合同履行地怎么确定?

2021-12-16 17:42

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甘肃在线咨询顾问团

2021-12-16回复

专业分析:

确定销售合同履行地点: 一、当事人有约定的,按约定; 2、合同不能确定的,可以协议补充; 3、不能达成补充协议的,按照合同有关规定或交易习惯确定; 4、买受人支付价款的,在卖方所在地履行,卖方交付房地产的,在房地产所在地履行。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》第五百一十一条当事人就有关合同内容约定不明确,依据前条规定仍不能确定的,适用下列规定:(一)质量要求不明确的,按照强制性国家标准履行;没有强制性国家标准的,按照推荐性国家标准履行;没有推荐性国家标准的,按照行业标准履行;没有国家标准、行业标准的,按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。(二)价款或者报酬不明确的,按照订立合同时履行地的市场价格履行;依法应当执行政府定价或者政府指导价的,依照规定履行。(三)履行地点不明确,给付货币的,在接受货币一方所在地履行;交付不动产的,在不动产所在地履行;其他标的,在履行义务一方所在地履行。(四)履行期限不明确的,债务人可以随时履行,债权人也可以随时请求履行,但是应当给对方必要的准备时间。(五)履行方式不明确的,按照有利于实现合同目的的方式履行。(六)履行费用的负担不明确的,由履行义务一方负担;因债权人原因增加的履行费用,由债权人负担。

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买卖合同的合同履行地确定: 1、当事人有约定的,按约定; 2、依照合同不能确定的,可以协议补充; 3、不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定; 4、仍然不能确定,买受人给付价款的,在出卖人所在地履行,出卖人交付不动产的,在不动产所在地履行。

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