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房屋遗产分割的方法包括哪些

2022-09-03 14:20

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2022-09-03回复

专业分析:

《中华人民共和国》第二十九条规定:“遗产分割应当有利于生产和生活需要,不损害遗产的效用。不宜分割的遗产,可以采取折价、适当补偿或者共有等方式处理。”房屋遗产分割不同于其他财产的分割,因为房屋是不动产,不能随意移动,或因继承人的实际需要,并兼顾各继承人的利益,可以采取以下两种方法分割房屋遗产:第一种方法是采取折价补偿的方法。第二种方法是采取共有方法。

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遗产的分割方式包括。 1、实物分割。遗产分割在不违反分割原则的情况下,可以采取实物分割的方式。 2、变价分割。对不宜实物分割的遗产,可以将其变卖,换取价金; 再由各继承人按照各自应得的遗产份额的比例,对价金进行分割,各自取得与应得遗产份额相对应的价金。 3、补偿分割。对不宜分割的遗产,如果继承人中有人愿意取得该遗产,则由该继承人取得该遗产的所有权。 4、保留共有的分割。遗产不宜实物分割,继承人又都愿意取得遗产,或继承人愿意继续保持遗产共有状况的。 则可将其作为共同所有的财产,由各继承人按各自应取得的遗产份额,确定该项财产所应享有的权利与应分担的义务。

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遗产的分割方式如下: 1、实物分割。遗产分割在不违反分割原则的情况下,可以采取实物分割的方式。 2、变价分割。对不宜实物分割的遗产,可以将其变卖,换取价金; 再由各继承人按照各自应得的遗产份额的比例,对价金进行分割,各自取得与应得遗产份额相对应的价金。 3、补偿分割。对不宜分割的遗产,如果继承人中有人愿意取得该遗产,则由该继承人取得该遗产的所有权。 4、保留共有的分割。遗产不宜实物分割,继承人又都愿意取得遗产,或继承人愿意继续保持遗产共有状况的。

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