以未成年人名义买房可以以的形式付款吗?
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如果有固定收入的成年人与未成年人作为共同的购买人签订合同,则成年购买人可以申请按揭贷款。如果只以未成年人自己的名义购房,因未成年人没有经济收入,银行不会放贷,只能采用一次性付款方式支付房款。按揭贷款是另一种单独的民事法律行为,它不仅要求行为人具备民事行为能力,而且银行还有其他更为严格的要求,以降低放贷的风险。结合以上分析,申请住房按揭贷款也必须由限制民事行为能力人的监护人来进行。对此,银行有相关的要求:①申请人(监护人)必须在《商品房买卖合同》上签字;②监护人作为按揭贷款的申请人提出贷款申请;③办理父母和子女关系公证,及共有产权和父母代为还款的承诺公证;④银行需要的其他文件。完成以上程序,一般可达到您的要求。该问题涉及到的相关文件:《商品房买卖合同》
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未成年属于限制民事行为能力人,只能进行与其年龄、智力相当的民事活动。但购房行为,标的数额高,手续繁杂,风险与收益并存,这已大大超出了孩子所能预测和承担风险的范畴。因此,购房行为必须由他的法定代理人,即父母来代为行使。根据我国房地产交易的相关法律规定,在房屋权属证书上登记的产权人姓名,必须是《商品房买卖合同》上的买方。因此,应以其儿子的名义签署《商品房买卖合同》,但其儿子不能以自己的名义单独签署购房合同,而必须由其法定代理人以买方代理人的名义同时签署,且必须办理父母和子女关系公证。
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房产可以以未成年人名义买吗?
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2021.02.14 128
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2022-06-28 15,340 -
买房以未成年名义贷款
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2022-02-15 15,340 -
如何以未成年人名义申请贷款买房
以未成年人名义买房,需要其监护人(父母)签订《商品房买卖合同》,进行监护公证和房地产份额公证。公示七天后,携带身份证、户口簿、公证书等材料办理房屋产权登记手续。
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未成年可以买房吗办房产证吗?
未成年可以买房,也可以办房产证。首先未成年人可以买房,法律并未限定购房者的年龄。16至18周岁,依靠自己的收入为主要生活来源的未成年人,可以独立完成房屋买卖。非完全民事行为能力的未成年人可以由其法定监护人代为办理房屋买卖。未成年人也是可以办
2,395 2022.05.11 -
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公司名义买车可以贷款吗
公司可以贷款的名义购车,但需要提供公司营业执照、税务登记证和法人身份证,并提交贷款申请,经银行批准。但是,以公司名义贷款购车只能计入税后费用,不能抵税,反而可以减少公司资金外流。因此,以公司名义贷款购车后,公司的财务处理应该得当,绝不能偷税
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363 2022.05.13