租房合同过期后提前终止合同要赔偿吗
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
租房合同一年的提前终止了，应当承担违约责任。 如果双方在合同中约定了违约金的，应当按照约定赔偿违约金，约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加； 约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。如果双方没有约定违约金的，可以按照实际造成的损失承担违约责任。
《民法典》第五百八十五条，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
租房合同提前终止需要按照合同约定赔偿，没有约定或约定不明的按照实际造成的损失赔偿。双方应当按照租赁合同的约定履行自身的义务，提前终止租房合同属于违约行为，除损害赔偿外守约方有权要求其继续履行合同。
租赁合同提前终止，合同有约定的，按照合同约定赔偿;合同没有约定的，按照造成的损失赔偿。根据法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益;但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
-
提前终止租房合同怎么赔偿提前终止房屋租赁合同赔偿标准是：剩余租期超过3个月的，赔偿数额按3个月租金给付；剩余租期不满3个月的，赔偿数额以剩余租期的租金计付；合同有约定的，按合同约定赔偿。
2021.04.28 179 -
租房合同提前终止如何赔偿租房合同提前终止有约定的按照合同约定赔偿，没有约定的按实际造成的损失赔偿。双方应当按照租赁合同的约定履行自身的义务，单方毁约提前终止租房合同除损害赔偿外，守约方有权要求其继续履行合同。
2021.01.26 106 -
-
租房合同提前终止需要赔偿吗
如果租房合同中只写明终止合同须提前一个月通知，而没有其他关于提前终止合同违约责任规定的情况下，如果你没有其他违约行为，你可以向房主发出1个月后终止合同的书面通知，可以向房主要求返还房主收到书面通知之日
2022-03-12 15,340 -
租房合同提前终止要怎么赔偿
租房合同提前终止应当按照合同约定赔偿，支付无过错方由此产生的损失。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 《民法典》第五百七十七条
2022-10-12 15,340 -
提前终止租房合同怎么赔偿
1、提前终止租房合同，应当按照合同约定赔偿，合同没有约定的，按照造成的损失赔偿。 2、根据法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成
2022-05-13 15,340 -
租房合同提前终止怎么赔偿
如果没有单方面解除合同的条件出现，在未经承租方同意出租方单方面解除合同，属出租方违约。 如租房合同有约定提前解除合同的告知时间等特定条款，依约履行。 提前告知时间条款一般常用于对租期到期续租或不租的。
2022-04-11 15,340
-
00:46
合同期不到终止合同有赔偿吗合同尚未到期，对方终止合同的话，不一定能够获得赔偿。具体来说，能否获得赔偿主要看对方是否存在违约的行为。如果对方终止合同的行为属于违约行为的，这时候遭受损失的守约方，就可以要求对方支付相应的赔偿。如果对方终止合同的行为，属于行使法定解除权或
437 2022.05.13 -
01:10
提前终止合同违约金怎么赔对方单方面提前终止合同，就涉嫌了违反合同的约定，这时候如果双方事先约定了违约金条款的话，另一方当事人可以请求对方承担相应的违约责任。具体来说，需要根据违约金条款的内容来确定违约金的具体数额。例如，双方明确约定了如果一方出现了违约行为，需要给
715 2022.04.17 -
00:49
合同期满终止合同有补偿吗合同期满终止可以补偿。 依据《中华人民共和国劳动合同法》的规定，在合同期满的时候，除了用人单位维持，或者是提高劳动合同约定条件续订劳动合同，劳动者不同意续订的情形之外，在合同期满劳动合同终止的情况之下，用人单位仍然需要支付经济补偿金。 经济
1,998 2022.05.11
