婚前南方买房婚后加女方名字法律有效吗
该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!
我也有类似问题!点击提问
房屋权利的取得以登记为准。即便是婚前个人所有的房屋,如果婚后在房屋房产证上加了配偶的名字,可视为夫妻对婚前财产的归属重新进行了约定,应认定为夫妻共同财产。如果产权登记有另一方名字,另一方对房产就有产权份额。但有名字分割时并不一定就是二分之一。关于分割,有协议的从协议,没有协议的,还需要综合考虑各方对房产的贡献等因素。如果是婚前购房且没有共同还贷部分,那么离婚时,如果房产证只有一方名字,那么房产就属于婚前个人财产,归产权方所有,如果房产证上加了另一方名字,那么房产就属于双方共同财产的可能性比较大,首先协议分割,协议不成的由人民法院依法判决分割。《婚姻法》明确规定,夫妻双方婚后购买的财产属于夫妻共同财产,对于夫妻共同财产,夫妻双方享有同等的权利。同时,司法解释对于还贷的房屋也做出明确规定,夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下,离婚时不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。
对内容有疑问,可立即反馈反馈
-
婚前房子婚后加女方名字有效吗
有效。 一、婚前男方全额购买的房产,房产证上写的是男方名字。婚后房产证所有权人加上女方的名字,这套房产就是夫妻共同财产了,视为男方对女方房产份额的赠与。如果夫妻离婚,房产分割协商解决。如果协商不成,去法院起诉,一般法院会判决夫妻各分得房产份
2021.03.20 389 -
男方婚前买房婚后加女方名字离婚后女方有份吗
男方婚前买房婚后加女方名字离婚后女方有份,房产证上加了女方的名字之后,就变成了夫妻的共同财产了;分房产可以双方协议怎么分配,协议不成的,可以向人民法院提起诉讼,如果人民法院将房产判给一方的,分得的财产要按照市场价格依法给另一方进行补偿。 根
2021.04.24 256
-
在南方买房后婚前加女方名字有好处吗
房屋权利的取得以登记为准。即便是婚前个人所有的房屋,如果婚后在房屋房产证上加了配偶的名字,可视为夫妻对婚前财产的归属重新进行了约定,应认定为夫妻共同财产。如果产权登记有另一方名字,另一方对房产就有产权
2022-10-09 15,340 -
婚前买的房子婚后加女方名字有效吗
婚前房产可以加女方名字,加了名字之后就是双方共同财产,这当然是有效的。房屋产权的取得是以登记为准,婚前购买的房屋,无论是一方购买的房屋,还是一方全部出资购买的房屋,婚后,在房产证上都可以增加女方的名字
2022-09-03 15,340 -
婚前男方买房婚后加女方名字是否有效
房屋产权以登记为准,根据你描述的情况,房子是男方婚前购买的,且登记在男方父亲的名下,是男方父母的夫妻共同财产,和你们两人没有一点关系。该房屋产权归男方父母所有。如果以后你们离婚,你们夫妻双方都是没有权
2022-01-31 15,340 -
婚前买房婚后加女方名字
1、关于房屋产权证是否可以加名。 如果男方同意,而且银行(如有按揭贷款的话)同意的话,可以加上名字。如果银行不同意,你同意也没有用。 2、关于房屋产权加名的后果。 视为男方赠与女方一定的份额,如果明确
2022-02-17 15,340
-
00:55
婚前买房婚后可以加女方名字吗
婚前买房,婚后可以加上女方的名字。首先,一方在婚前就已经购置的房产,应当被认定为一方个人所有的财产。在婚后加上对方名字的行为,一般情况下,都会被认定为向对方赠与房产一半所有权的行为。换句话说,在自己婚前购买的房产上加上女方名字之后,这套房产
8,004 2022.05.11 -
00:32
婚前购房婚后加上女方名字有效吗
一方在婚前购买的房屋,原则上是属于一方的个人财产。如果要在婚后加上另外一方的名字的话,那么在法律上就视为出资方自愿对另外一方的赠予,房屋就是属于男女双方的夫妻共同财产。因此一方婚前的房产,婚后加上另外一方的名字,所产生的法律效果就是房屋从一
4,323 2022.04.15 -
01:00
婚前加女方名字有效吗
婚前一方购买的房产一般认定为一方的个人财产,但是如果婚前在房产证上加上了女方的名字的,该房产应属于夫妻共同共有的财产,离婚时应当进行分割。对于如何分割,根据意思自治原则,夫妻双方可以先自行协商房产分割方法,可以一人一半,也可以按买房时各自出
2,082 2022.04.17