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房子不满意中介费不付能拒交吗

2021-11-23 09:33

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2021-11-23回复

专业分析:

房屋不满意未签订房屋买卖合同的,可以拒绝支付中介费,但需要支付中介必要活动的费用;对房屋不满意但已签订房屋买卖合同的中介已促成合同成立,不得拒绝支付中介费。

法律依据:

《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三条,商品房销售包括商品房现售和商品房预售。本办法所称商品房现售,是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人,并由买受人支付房价款的行为。

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房屋不满意没有签订房屋买卖合同的可以拒交中介费,但需要支付中介必要活动支出的费用;对房屋不满意但已签订房屋买卖合同的中介人已促成合同成立,不可以拒交中介费。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

房子没有交是否需要中介费情况如下:中介公司没有促进买卖双方签订合同,不收取中介费;中介公司促使买卖双方签订合同,但未完成交易,有权收费;由于中介公司的原因,买卖双方完成交易,无权收取。

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