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业主不交物业费被诉讼的法律后果有什么

2022-09-02 18:44

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西藏在线咨询顾问团

2022-09-02回复

专业分析:

根据《》第六十七条,违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。据此,业主若不履行合同的义务,按期缴纳物业费的话,会被业主委员会起诉。对于此类案件一般先进行调节,调解不成的判决业主在一定期限内缴纳所欠物业费。若业主仍然拒绝履行的,物业公司可以向法院申请财产保全和强制执行,业主还有可能被限制高消费、限制出入境,被拉入失信名单

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业主不交物业费被起诉的法律后果如下:如果业主无正当理由不交物业费,法院还是会判业主及时支付物业费的;如果业主执意不支付的,若对方申请强制执行,法院会强制执行业主的资产,从银行账户直接划拨走物业费。

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业主不交物业费被起诉的法律后果为法院会强制执行业主的资产,从银行账户直接划拨走物业费。而且会上征信记录,对于将来贷款有影响。物业服务合同中,要明确约定物业服务标准,减少服务争议;要约定物业费拖欠时的滞纳金交纳条款,一定比例的滞纳金对拖欠物业费的业主能起到一定震慑作用;要约定服务与费用纠纷解决办法。

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