夫妻离婚后，房产证变更要带哪些资料？
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一、离婚后房产证如何过户 办理离婚析产，需要带齐以下资料： 1、离婚判决书(需中级以上人民法院作出的判决书，如初级人民法院判决的需提供民事调解书或生效书)或离婚协议书(需经区级以上公证处公证，没有公证的需夫妻双方亲自到现场办理析产登记)或离婚证(背后需注明财产分配情况); 2、房地产证(如有共有证的，需带备); 3、申请人的身份证件; 4、房地产登记申请书; 5、委托书。 一般情况下需要带齐以上材料，但在实践中，区分贷款未到期和按揭贷款已还清两种情况，两种情况需要的证件不尽相同： (一)贷款未到期的所需证件： 1、凭生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》中有关房产归属的条款; 2、《离婚证》; 3、双方《身份证》; 4、原房屋所有权或抵押权相关证明，即原按结贷款相关手续。 步骤： (1)到房管部门办理权属变更手续; (2)到按揭银行办理按揭权利(义务)人便更手续。 (二)按揭贷款已还清的情况：只需房地产现有者持生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》、《离婚证》、《身份证》、和原《房屋所有权证》到当地房地产管理部门办理产权转让 二、离婚后房产过户费如何计算 离婚房产过户只收取变更登记的手续费，不额外收费。
《不动产登记暂行条例》第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。 属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请： （一）尚未登记的不动产首次申请登记的； （二）继承、接受遗赠取得不动产权利的； （三）人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的； （四）权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的； （五）不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的； （六）申请更正登记或者异议登记的； （七）法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。
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夫妻离婚后，房产证变更要带的证书有： 1、房屋的所有权证书； 2、本人的身份证原件还有离婚证； 3、离婚的协议或者生效的法院离婚判决书、离婚调解书； 4、原房屋所有权证所附的房屋登记表、还有房产的平面图两份； 5、买房时的契税完税证明或者减免税的凭证； 6、有的情况还需要法院出个执行函。
房产证变更要带的资料如下：登记申请；申请人的身份证明；房屋所有权证书或房地产权证书；房屋所有权发生转移的证明材料；原纳税证明资料。
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夫妻房产证更名需要哪些资料办理夫妻房产证更名手续时夫妻双方需要同时到场，填写《房屋所有权登记申请书》。房屋性质的不同，具体提交的证件也会有所不同。如果是房改房则需要提供原售房单位的证明，写明由于供暖原因允许将产权人变更为配偶的姓名。如果是商品房或者经济适用房，夫妻双
2022.04.12 558 -
夫妻房产证更名需要哪些资料?夫妻房产证更名需要的资料，根据《不动产登记暂行条例》第十六条： （一）登记申请书； （二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书； （三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书； （四）不动产界址、空间界限、面积等材
2020.04.07 110 -
夫妻房产证更名需要哪些资料夫妻房产证更名需要的资料是：协议离婚房产证更名的，需要身份证（及复印件）；离婚协议书；离婚证以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料；房屋产权变更登记申请表。诉讼离婚房产证更名的，需要身份证；生效的法院判决书以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料；房
2021.02.10 162
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夫妻离婚后房产证更名需要哪些资料
离婚后房产证更名需要的材料有以下几种： (1)生效的法院判决书及复印件(诉讼离婚时)； (2)判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证(诉讼离婚时)； (3)关于房产分割的离婚协议书(协议离
2022-05-28 15,340 -
夫妻离婚房产证更名需要哪些资料
关于夫妻房产证更名所需要的材料，离婚方式有协议离婚以及诉讼离婚，那么，夫妻房产证更名需要哪些资料，也因此而有所不同，下面进行简单介绍一下： （1）协议离婚。协议离婚要办理离婚后房产证更名的，需要离婚双
2022-06-11 15,340 -
离婚房产证变更需要哪些资料？
后房产证如何更名，需要的材料有以下几种： （1）、关于房产分割的（时）； （2）、归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议（协议离婚时）； （3）、生效的判决书及复印件（时）；
2022-08-24 15,340 -
离婚时房产证变更需要带哪些材料？
1、关于房产分割的离婚协议书(协议离婚时);2、离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议(协议离婚时);3、生效的法院判决书及复印件(诉讼离婚时);4、判决书中明确房产
2021-06-05 15,340
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00:56
办理离婚证要带哪些资料首先，根据《中华人民共和国民法典》的规定，离婚分为起诉离婚和协议离婚两种途径。在协议离婚中，夫妻双方需依法办理离婚证，而办理离婚证需使用的材料主要包括：夫妻双方的身份证、户口簿、结婚证、离婚协议书，和夫妻双方各三张二寸蓝底或白底的单人证件照
2,024 2022.04.17 -
01:38
离婚后房产如何变更首先，如果婚姻双方协商一致，通过双方签订离婚协议书后登记离婚的，将共同财产中的房产分割完后要办理房产证更名，应该由离婚双方前往当地房产交易中心办理相关手续，以下为办理更名手续必须携带的材料： 1、身份证原件及复印件； 2、离婚协议书（须加盖
1,783 2022.04.15 -
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离婚后房产过户需要哪些材料根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，离婚有协议离婚和起诉离婚两种方式。协议离婚后办理房产过户所需的材料包括但不限于：离婚协议书、离婚证、财产归属协议、房产证、身份证明及复印件。准备好上述材料后，当事人首先应当到公证处办理析产公证，办理好
1,136 2022.04.17
