没有房产证能析产吗
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房屋没有房产证时，不能办理析产手续，析产是明确财产所有权属性的手段。 房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，目前，我国房产证已被不动产证代替，不动产证即为中华人民共和国不动产权证书，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。 我国实行不动产统一登记制度，房屋产权的归属以物权登记为准，自记载于不动产登记簿时发生法律效力。 离婚时，双方对尚未取得所有权或者尚未完全取得所有权的房屋有争议且无法协商的，人民法院不宜直接判决房屋的所有权归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。双方取得房屋产权证后，可由任何一方另行向法院起诉。
《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 《中华人民共和国民法典》第二百一十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。 《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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房屋没有房产证时，不能办理析产手续，析产是明确财产所有权属性的手段。 房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，目前，我国房产证已被不动产证代替，不动产证即为中华人民共和国不动产权证书，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。 我国实行不动产统一登记制度，房屋产权的归属以物权登记为准，自记载于不动产登记簿时发生法律效力。 离婚时，双方对尚未取得所有权或者尚未完全取得所有权的房屋有争议且无法协商的，人民法院不宜直接判决房屋的所有权归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。双方取得房屋产权证后，可由任何一方另行向法院起诉。
没有房产证是不能分割财产的。离婚时，双方对尚未取得所有权或者尚未完全取得所有权的房屋有争议且协商不了的，人民法院不宜判决房屋的所有权归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。待取得房屋产权证后，再由任何一方另行向法院起诉。
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房产证没下来怎么析产需要你们把离离婚议做个公证（协议中有该住房析产给你具体条文）。完后再凭离婚协议。离婚证，房产证，契税证，土地证，双方身份证，户口本，到该住房管理交易中心，办理离异房产析产过户手续。
2021.07.15 98 -
有贷款的房产能办离婚房产析产吗有贷款的房产能办离婚房产析产。双方携带身份证、户口本、离婚协议、离婚证、房屋的相关产权证等资料到公证处办理析产公证，然后到房产交易办理房产证更名过户手续、提交免征契税申请，一般需要十五个工作日即可完成析产过户。
2020.03.01 106 -
有贷款的房产能办离婚房产析产吗?贷款房离婚时可以办理析产手续。双方携带身份证、户口本、离婚协议、离婚证、房屋的相关产权证等资料到公证处办理析产公证，然后到房产交易办理房产证更名过户手续、提交免征契税申请，一般需要十五个工作日即可完成析产过户。
2020.08.22 148
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没有房产证能房产析产吗
可以的，析产是明确财产的所有权的属性，与产权登记不存在必然的关系。未登记财产也是可以确定其归属权的。
2022-08-10 15,340 -
没有房产证可以析产吗
可以的，析产是明确财产的所有权的属性，与产权登记不存在必然的关系。未登记财产也是可以确定其归属权的。
2023-05-29 15,340 -
房子没有按揭能析产吗？
1、可以。根据我国民法典规定，夫妻二人关系存在期间的话，若是夫妻之间一人以个人名义负债买房，那房屋的按揭贷款的负债应该由夫妻双方共同来承担。离婚了，该负债仍然需要夫妻二人共同来负债，共同偿还。但是如果
2022-11-20 15,340 -
离婚房产共有证没析产，婚后想析产可以吗？
如果离婚房产共有证没析产，而且有证据能够证明是你们的共有财产的话，你们仍然可以协商解决，比如房产归你前夫了，他可以将差价给你进行补偿，然后你们可以去房管局办理过户手续。
2022-08-08 15,340
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01:03
婚前房产离婚能析产吗婚前已经购置的房产，离婚时，另一方无权请求分割房产。根据民法典第1062条以及1063条的规定，一方婚前个人的财产，属于个人所有。同时，相关司法解释同样规定了，对于只属于一方个人所有的婚前财产，并不会因为婚姻关系的缔结而转化为夫妻共同财产。
1,374 2022.04.17 -
01:10
哪些是房产析产房屋析产一般发生在离婚、分家、继承和共同买房等民事关系上，公民在死亡后，共同生活人或财产共有与继承人就财产如何处理，根据法律的相关规定，一般需要先析产再继承。 房屋析产的原则有：最大限度的保留房屋的完整性；尽最大的可能不损害房屋现有的市场或
676 2022.04.17 -
00:49
没有房产证的按揭房能贷款吗没有房产证的按揭房不能贷款。抵押贷款是指债务人也就是借款方在法律上把财产的所有权转让给债权人，也就是放款方，但债权人不能全部占有财产，不能随意的进行处分的权利。以财产担保的债务一经偿还，那么财产所有权的转让即告结束。设置抵押的目的主要是为了
1,526 2022.10.06
