签订房屋买卖合同时买方是儿子代父亲签字的合同有效吗
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子女经母亲授权、替母亲签的房屋买卖合同有效。母亲授权子女代签的、或母亲虽不知情但事后仍对该合同进行追认的,代签合同应当认定为有效;子女未经母亲的授权用其名义代签合同,合同对母亲不发生法律效力,所产生的一切后果由使用其名义的子女承担。
1.儿子可以代签房屋买卖合同,但是代办人应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。 2.还需要提供委托人的身份证明、受托人的身份证明、委托人出具的授权委托书,授权委托书中注明委托的事由,以及委托的权限范围。
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父亲代女儿签署的房屋买卖合同可否有效
经父亲授权,女儿代签的房屋买卖协议有效。父亲授权女儿代签的、或父亲虽不知情但事后仍对该合同进行追认的,代签合同应当认定为有效;女儿未经父亲的授权用其名义代签合同,合同对父亲不发生法律效力,所产生的一切后果由使用其名义的女儿承担。
2021.03.04 77 -
买方代签的房屋买卖合同有效吗
代签买方房屋买卖协议有效,只要有买方的委托书和身份证明,然后代理人持本人身份证,和上述买家证明证件,代替买家签二手房买卖合同然后办理购房手续,这样的二手房买卖合同就是合法有效的。
2020.05.09 162 -
买卖合同房屋买卖合同双方签字有效吗
房屋买卖没有房主签字合同是否有效要根据实际情况确定,如果房屋所有人委托签字人代签房屋买卖合同,则该合同有效,如果无授权委托,代签行为人代签一般情况下该合同无效,但相对人有理由相信行为人有代理权的,该代理行为有效。
2021.01.29 233
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房屋买卖合同父母亲代签字生效吗?
父母代签购房合同,在获得授权或被代签人追认的情况下,代签合同有效。授权必须有亲笔书写的授权委托书。未明确授权他人签字的,合同无效。
2021-11-09 15,340 -
房子由父亲代签买卖合同有效吗
你父亲的行为在法律上属于无权代理。 法律规定,因无权代理订立的合同效力待定,也就是说,你父亲的签字行为有效,还是无效,现在是不确定的。你认可了你父亲的签字行为,该合同自始有效,你不认可你父亲的签字行为
2022-02-02 15,340 -
买房时户主代表父亲签字的合同有效吗
1、对于该份买卖合同只要户主确认其与父亲的委托关系,合同即有效,其中相应的履行义务及违约责任对双方均由约束力。 2、如果最终签订正式的房屋买卖合同,则必须由产权人本人签字或者受托人的委托书经过公证。
2022-01-22 15,340 -
儿子代签房屋买卖合同
1.儿子可以代签房屋买卖合同,但是代办人应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。 2.还需要提供委托人的身份证明、受托人的身份证明、委托人出具的授权委托书,授权委托书中注明委托的事由,以及委托的权限
2021-12-17 15,340
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00:52
代替签名房屋买卖合同有效吗
如果代理人代签的房屋买卖合同是被代理人委托签署,或者是被代理人追认的合同,该合同有法律效力。除此之外,如果代理人没有代理权,但是善意第三人有正当理由相信行为人有代理权的,该代签的房屋买卖合同,也有法律效力。 根据《中华人民共和国民法典》的相
1,011 2022.04.17 -
01:39
买方代签的二手房买卖合同有效吗
行为人没有代理权、超越代理权或在代理权终止后已被代理人名义订立的合同,未经被代理人追认的,对被代理人不发生效力。二手房买卖合同的签订是需要经买方与卖方协商一致,自愿平等签订的。由买方代签的二手房买卖合同在法律上实际是自己代理的行为,即买方以
1,235 2022.04.17 -
01:12
如何签房屋买卖合同
房屋买卖合同在双方签订之后就具有了法律效力。房屋买卖的当事人双方必须要谨慎的对待。如果在合同之中约定的不够详细,那么很有可能会发生纠纷。拟定房屋的买卖合同应当包括以下三个方面的内容。第一是关于房屋的情况,合同之中一定要明确买卖所交易的标的物
468 2022.04.15