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农村自建房权利转让协议有法律效力吗

2021-12-23 22:43

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2021-12-23回复

专业分析:

农村房屋只能卖给村民,卖给村民的转让协议受法律保护。如果买方不是一个村庄,即使签订了合同,也不受法律保护。《土地管理法》第六十二条第四款规定,农村村民出售、出租房屋后申请宅基地的,不予批准。事实上,虽然《土地管理法》没有明确禁止农村宅基地使用权的转让,但上述法律规定的立法意图是禁止村民将宅基地使用权转让给集体成员以外的人。

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张神兵律师

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