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房租租赁合同补充协议怎么写

2023-05-22 20:43

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2023-05-22回复

专业分析:

甲方: 乙方: 鉴于甲乙双方年月日签订的房屋租赁合同(以下简称租赁合同),为进一步明确双方的权利义务,双方达成如下补充协议: 一、甲方收到房屋款后应该开具合法有效的收据凭证。 二、在履行租赁合同过程中,非乙方原因,房屋或其附属设备设施自然损坏,由甲方负责维修,甲方收到乙方关于维修通知3日内仍不履维修义务的,乙方可自行维修,因此产生的维修费用,由甲方承担。 三、在租用期内,甲方必须确保乙方的正常居住,租赁期内,甲方出售租赁房屋的,应该提前__个月告知乙方,同等条件下,乙方享有优先购买权,该租赁房屋转让他人的,甲方有责任在签订转让合同时告知受让人继续履行本协议。 四、甲方有下列情形之一的,乙方有权解除合同,并有权要求甲方承担相应该的赔偿责任: (1)甲方对所出租房屋不具备完全处分权或者出租的房屋不符合约定条件,严重影响居住的; (2)甲方未尽修缮义务,严重影响居住的; (3)法律法规规定的其它影响房屋居住情形的。 五、因甲方原因导致乙方在租赁期内无法正常使用该物业的,乙方有权单方解除租赁合同并请求甲方双倍退还租赁押金;不足弥补乙方损失的,甲方须另行补偿,补偿金额以乙方实际损失金额与租赁保证金之差额为准; 六、因履行租赁合同产生纠纷的,由双方友好协商解决,协商不成,依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。 七、本协议为租赁合同的组成部分,自双方签章之日起生效,1式2份,双方各执1份,具备同等法律效力。 甲方:乙方: 签约代表:签约代表: 年月日年月日

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

房屋租赁的补充协议可以这样写:1、出租人的姓名和住所等信息;2、承租人的姓名和住所等信息;3、双方当事人经过共同协商,愿意达成这些补充协议,然后把双方达成的补充协议全部写下来;4、最后由双方当事人共同签字或者盖章,这样补充协议就生效了。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

房屋租赁补充协议都有以下主要内容: 1、双方的基本信息; 2、双方对之前签订的租赁合同达成的补充内容,注明此协议具备同等法律效力; 3、由双方签字并写明日期。 需注意原合同明示不得变更的条款,补充协议中对该条款发生的变更则不发生法律效力。

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