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房屋租赁纠纷的起诉类型有哪些

2022-11-12 07:03

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2022-11-12回复

专业分析:

房屋租赁纠纷起诉材料有民事起诉状、身份证、房屋租赁合同、支付房屋租金转账凭证等材料。起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本,书写起诉状确有困难的,可以口头起诉。

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章法律师

广东律参律师事务所

房屋租赁纠纷的类型主要有: (一) 承租人不履行合同,长期拖欠租金。这类纠纷占租赁纠纷70%,是目前房屋租赁纠纷的主要表现形式。当事人欠租金从几千元到数十万元不等。因欠租金而拖垮或被拖垮的企业并不少见。 (二) 未经有关部门批准,擅自改变房屋使用功能而发生的纠纷。 (三) 不签订书面合同,或合同不规范,主要内容不完备,双方权利义务不明确而发生租赁纠纷。 由于租住住双方缺乏法律知识,或怕麻烦、图简便,特别是农村股份公司的村民出租房屋时,很少签订书面合同,更是留下了纠纷的种子。 (四) 为逃避管理和偷逃税、费而变相出租房屋发生的租赁纠纷。 (五) 专业市场欠租金户联手拒交租金而发生租赁纠纷。

章法律师

广东律参律师事务所

房屋租赁纠纷的类型如下:承租人不履行合同,长期拖欠租金,是目前房屋租赁纠纷的主要表现形式;未经有关部门批准,擅自改变房屋使用功能的纠纷;未签订书面合同,或合同不规范,主要内容不完整,双方权利义务不明确;变相出租房屋出租纠纷,以逃避管理与逃税;专业市场欠租金户联手拒交租金,发生租赁纠纷。

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