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买商品房办理房产证的流程

2021-10-19 15:32

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山西在线咨询顾问团

2021-10-19回复

专业分析:

不动产证明书的处理流程:一、提供所需资料二、进行产权登记三、权利税率和支付书的处理1、提供户主身份证复印件。2、提供销售发票复印件(带原件验证)。3、提供销售合同和最终补充合同复印件(带原件验证)。4、开发公司代理处理,派遣员工时必须发行公司盖章的证明书。四、注意事项:保证合同、收据、测绘报告等各证明资料的内容一致性,认真检查,确保措辞、各数据、日期等一致性。

法律依据:

《不动产登记暂行条例实施细则》第九条、第十五条、第十六条 《商品房销售管理办法》第三十四条

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