2004年的房产证夫妻共有
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1.现在尚不清楚2004年的房产证上到底共有人是几个？是你们夫妻两人？还是你们夫妻加上岳母一共三人？房产证上登记的共有人各自的拥有份额是多少？ 2.在法律上，办理2004年的房产证之前，房屋产权在性质上属于妻子的婚前个人财产，或者属于妻子与岳母的共同财产，以证据为准。但办理房产证之后，写上了你的名字，就相当于妻子把房产的部分份额赠予给了你（份额以房产证登记为准），或者相当于妻子与岳母把房产的部分份额赠予给了你（份额以房产证登记为准），你所得的房屋产权份额是赠予所得，而不是婚姻期间取得的夫妻共同收益。 3.岳母在行政法律程序上可以主张房屋产权登记错误，但在性质上属于行政机关行使行政管理职权引发的行政纠纷，是岳母与行政机关之间行政管理关系，应该由岳母通过行政纠错程序找行政机关解决，或者通过行政诉讼程序找法院解决，与你无关不应该找你； 岳母在民事法律程序上可以主张你妻子无权处分了房屋产权，把产权人登记成你的名字让你拥有房屋产权份额。但这需要岳母一方自行提供确实、充分的证据来证明他们的主张，实际上，房屋登记过程并不是儿戏，登记过程中所需提交的众多具有法律效力的文件一般是足以反映事实真相的。加上你所描述的案情，在办理房产证之后已经经过了将近7年的时间，岳母才就你妻子无权处分的行为提出异议。如果岳母一方要证明其主张，无疑是需要提供有力的证据来对上述疑问做出圆满解释的。 4.法院是否会做出对你有利的裁判结果，这个不是我能分析判断的，现实中法院做出裁判所依据的不仅仅只有法律规定，还可能会考虑其它的现实因素。 以上只是我个人的根据你所描述的案情进行的简单理论分析，仅供你参考，不具有任何法律效力，不能作为实际的办案指导意见或建议。
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2021.02.01 181 -
二人房产证和夫妻共有房产证的区别婚后财产属于夫妻双方，你们这个房子应属于夫妻共有，写谁的名字都行。写上两个人的名字是对你们双方权利的明确，利于以后此财产的处理。发生法律纠纷时更加明确双方的权利义务。
2021.02.17 186 -
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2021.03.21 272
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2022-03-17 15,340 -
共有房产是夫妻共同财产，共有房产是否属于夫妻共同
婚前购买的房地产不是夫妻共同财产。 《民法典》第一千零六十三条规定，下列财产为夫妻一方的个人财产： （一）一方婚前财产； （二）一方因人身伤害获得的赔偿或者赔偿； （三）遗嘱或赠与合同中只确定一方的财
2021-12-22 15,340 -
夫妻共有的房子，是夫妻共同财产吗
如果房屋在夫妻关系存续期间以夫妻共同财产购买，且没有其他特别约定，则属于夫妻共同财产。夫妻共同财产包括：夫妻婚姻期间取得的工资、奖金和劳动报酬；生产、经营、投资收入；继承或赠与的财产不具体说明属于一方
2021-12-30 15,340 -
夫妻共有的房产证如何登记
《房屋登记办法》规定，房屋权属登记机关在受理夫妻婚姻关系存续期间取得的房产进行权属登记时，实行共有房产登记。夫妻共同房产采用共同共有或按份共有登记都可以。夫妻共有是共同共有最典型的形式，夫妻对共同所有
2021-03-09 15,340
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房子没有房产证算不算夫妻共同财产房子没有房产证，如果是婚姻关系存续期间内以共同财产购买的，也可以纳入夫妻共同财产部分。在离婚的时候，双方可以请求分割该项共同财产。如果是一方在婚前购置的房产，这时候就不能简单归为夫妻共同财产。一方婚前购置的房产，就算没有房产证，也是一方单独
2,889 2022.05.11 -
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离婚后夫妻共有的房产怎么办首先，夫妻共有的财产，可指用夫妻双方共同用个人财产出资购买的房产、夫妻共同财产购买的房产，以及一方购买，但在房产证上加上了配偶名字的房产。对于离婚时该如何分割夫妻共有房产，要看具体情况： 首先，根据意思自治原则，分割方法优先由夫妻双方自行协
1,218 2022.04.17 -
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赠送的房产算夫妻共同财产吗赠送的房产，如果是在婚姻关系存续期间内取得的话，一般情况下都应当被认定为夫妻共同财产。赠送的房产，如果是在存续期间以外的时间取得的话，就不能被认定为夫妻共同财产。换句话说，第三人赠送的房产，是否能够被认定为夫妻共同财产，还需要根据财产取得的
1,175 2022.04.15
