同居期间共同购置的财产在分割时应如何处理，分割时要注意哪些问题
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司法实践中，法院审理分割同居财产案件时，类推适用夫妻财产的分割规定，按一般共有财产处理，成为对于同居财产分割的惯例。 (一)同居后一方的收入或财产，原则上应归该方当事人所有。但另一方当事人对取得该财产的当事人在取得该财产时有资助，或在取得该财产的过程中有辅助性劳动及提供生活帮助的，则该收入或财产应为一般共有。可根据当事人在取得财产中的作用大小，确定不同的份额。 (二)同居后共同购置的财产属当事人共有，按份取得的，可确定按份共有。同居生活前，一方自愿赠送给对方的财物可比照赠与关系处理;一方向另一方索取的财物，如同居时间不长，或者因索要财物造成对方生活困难的.可酌情返还。一方在共同生活期间患有严重疾病未治愈的，分割财产时，应予适当照顾，或者由另一方给予一次性的经济帮助。 综上所述，对于同居期间共同财产分割，应充分考虑双方的男女关系、经济关系、对共同生活的贡献、同居的“程度”和“时间”，以及公序良俗等因素，其间所得财产不能简单地认定到底是共同共有、按份共有还是个人所有。
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同居期间购置的房产，如果房子是一人出资的，并且产权登记在其中一人名下，该房产的所有权属于登记人，不分割。如果登记在双方名下，视为共有关系，如果能够明确出资额的，在分割时，按照出资比例进行划分。
应关注下列问题： 1.明确夫妻共同财产的范围。对究竟属于个人财产或夫妻共同财产难以认定，可推定为夫妻共同财产。 2.分割夫妻共同财产的程序。先由当事人双方协商，协商不成时，由人民法院判决。 3.分割夫妻共同财产的原则。一是男女平等；二是照顾子女和女方；三是照顾困难一方和无过错一方利益；四是对尽家庭义务和协助另一方工作付出义务较多的一方予以补偿；五是约定优先于法定；六是方便生产、生活、学习和工作，利于发挥财产价值；七是不违反国家法律和社会公德，不侵犯国家、集体和第三人财产利益的原则。
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