托管跑路,租客交了一年租金,房东有权收房吗?
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托管公司与房东之间签订委托合同，双方存在一定民事权利义务关系，托管公司跑路不履行合同约定的义务，房东可以要求托管公司继续履行合同义务，如果托管公司无法履行合同义务构成根本违约，可以要求托管公司承担违约责任和赔偿损失，可以提起民事诉讼收回房屋。尽快提起诉讼，尽早冻结托管公司的财产。 至于租户应为交了一年房屋，拒绝不搬出的问题可以与租户进行协商，协商支付一定的房租，托管公司跑路他也是受害者。
托管公司跑路的，租客只要与出租人协商一致就能继续租房子。托管公司跑路，房东可以向法院提起诉讼来维护自己的合法权益。向法院提起诉讼应当提交起诉状，人民法院应当在立案之日起五日内将起诉状副本发送被告，被告应当在收到之日起十五日内提出答辩状。
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二房东收了一年的租金逃跑了承租人应该收集保存好相关证据，考虑向法院起诉二房东，要求其返还租金以及赔偿相应的损失。承租人已经支付一定的租金，而无法安心使用房屋，二房东应当承担违约责任。如有租金损失应向二房东追偿。
2021.03.31 418 -
二房东跑了房东收房租客怎么办如果二房东收了次承租人的租金后没有向房东交租的，是属于诈骗的行为，次承租人可以向公安机关报案，房东收房的，次承租人可以与房东协商处理。如果二房东拖欠租金的，次承租人可以替承租人代付租金给房东。
2021.02.12 239 -
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托管跑了租客已经交了房租，房东没有收到，租客还有权利在住房子么
建议先搜集出租的相关证据，然后起诉到法院要求托管公司要求解决。
2022-10-25 15,340 -
如何避免房屋托管跑路并多收租客租金
第一，非人为损坏，租客一般不承担，但租客必须提供证据证明是，非人为损坏！第二，合同内应该有相应的违约赔偿条款，按合同约定处理。
2022-10-08 15,340 -
房东有权收租客违约金吗
当事人协商一致，可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。 第九十六条当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对
2022-07-18 15,340 -
二房东跑了房东来收房租客怎么办
对于该情形具体处理的方法是： 如果二房东收了次承租人的租金后没有向房东交租的，是属于诈骗的行为，次承租人可以向公安机关报案，房东收房的，次承租人可以与房东协商处理。
2022-10-13 15,340
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01:06
托管跑路房东可以强制收房吗托管跑路房东不可以强制收房。房东拥有收房的权利，但不可以强制性的收房。业主在托管时就应该明白有第三方有效合同的存在，不可以随意违约，即使托管机构跑了，住客的合同是合法的，不可以强行驱赶。从法律层面来说，如果是中介三方关系，房租应该是房主收而
2,055 2022.05.11 -
00:59
租客违约房东可以不退租金吗租客违约，房东一般仍需退还租金。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。除此之外，当事人还可以约定一方违约时，应当根据违约情况向
1,776 2022.04.15 -
01:04
房子不租了,房东不退租金,怎么办?房子不租了，房东不退租金的处理办法如下：房屋承租人不租赁房屋的，如果承租人违约的，出租人可以不退还押金。如果是到期不续租的，出租人应该退还押金。双方就争议协商不成的，可以诉讼解决。房屋租赁押金不同于定金等，是应当在房屋租赁合同到期时，或者房
3,806 2022.05.11
