能否通过居住权协商一致方式取消已获得的居住权？
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根据《民法典》第三百六十六条,居住权人可以在获得享有者的明确同意后予以撤消,否则,除非居住权期限届满或居住权人离世,居住权将继续存续。居住权人有权依据合约条款,享受对他人物业的占有权和使用权,以便满足日常性的居住需求。居住权的设定原则上为无偿性质,但如双方当事人另有特别约定,则不在此限。设立居住权时,必须向登记机关进行相关申请并登记,自登记之日起,居住权正式生效。 根据《民法典》第三百六十八条,居住权无偿设立,但是当事人另有约定的除外。设立居住权的,应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。 根据《民法典》第三百六十九条,居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租,但是当事人另有约定的除外。
《民法典》第三百六十八条居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。 《民法典》第三百六十九条居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。 《民法典》第三百六十六条居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。
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通过以下方式能取得居住权：根据合同取得。承租人根据租赁合同获得租赁房屋的居住权；依法取得。子女对父母的房屋享有居住权；依照遗嘱等法律行为取得居住权。可通过设立遗嘱为他人设定；因取得时效而取得。
根据我国现行的《中华人民共和国民法典》中物权编中的规定，居住权是一种新颖的用益物权类别。其基本含义为，权利人为了实现日常生活所需的居住需求，依照合同约定或遗嘱，在他人拥有所有权的房屋上设定的对该房屋的占有及使用权。 居住权作为一种用益物权，具有其独特之处，即权利人仅能对其权利客体——也就是房屋——享有占有和使用的权益，而无法获得收益，因此也无法将其用于租赁等盈利行为。在设立居住权时，双方当事人必须以书面形式签订居住权合同。通常情况下，居住权合同应包含以下几个方面的内容： （1）当事人的姓名或名称以及住址； （2）房屋所在的具体地理位置； （3）关于居住条件和要求的详细说明； （4）居住权的有效期； （5）解决争议的方式。此外，居住权的设立通常是无偿的，除非双方当事人另有约定。在设立居住权后，需向相关登记机构申请居住权登记，只有在登记完成之后，居住权才正式生效。需要强调的是，居住权是不可转让和继承的。同时，设立了居住权的房屋也不得对外出租，除非双方当事人另有约定。当居住权的有效期结束或者居住权人去世时，居住权将会自动消失。在这种情况下，必须及时办理居住权的注销登记手续。总的来说，居住权是指权利人为了满足日常生活所需的居住需求，依照合同约定或遗嘱，在他人拥有所有权的房屋上设定的对该房屋的占有及使用权。居住权是不可转让和继承的。
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未婚子女能否取得居住权？未婚子女并不当然享有居住权，当事人可以通过约定或遗嘱方式取得房屋居住权。设立居住权，当事人应采用书面形式订立居住权合同。居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。
2021.02.18 119 -
居住权怎么取消居住权可以取消，前提是享有居住权的当事人同意撤销居住权。否则居住权只会因为居住权期间届满或者居住权人死亡而消灭。居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。
2021.04.02 929 -
澳门居住权怎么获得1、在澳门特别行政区成立以前或以后在澳门出生的中国公民及其在澳门以外所生的中国籍子女； 2、在澳门特别行政区成立以前或以后在澳门通常居住连续七年以上的中国公民及在其成为永久性居民后在澳门以外所生的中国籍子女； 3、在澳门特别行政区成立以前或
2020.05.13 1,062
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能否通过继承获得居住权？
根据我国现行《中华人民共和国民法典》物权编的规定,居住权是一种新颖的用益物权类别。基本含义是,权利人为了实现日常生活所需的居住需求,依照合同约定或遗嘱,在他人拥有所有权的房屋上设定的对该房屋的占有及使
2024-11-12 15,340 -
居住权可以通过继承获得吗
根据我国现行的《中华人民共和国民法典》中物权编中的规定，居住权是一种新颖的用益物权类别。其基本含义为，权利人为了实现日常生活所需的居住需求，依照合同约定或遗嘱，在他人拥有所有权的房屋上设定的对该房屋的
2024-09-26 15,340 -
一定会获得居住权吗
居住多年不一定有居住权。如果以下方法获得居住权，就有居住权。相反，没有居住权 一、签订相应的合同后获得。 二、依法取得，如未成年儿童对父母家有居住权。 三、通过遗嘱或遗赠抚养协议获得。 四、取得时效的
2021-10-19 15,340 -
能否通过电子方式订立居住权合同？
确实具有法律效应。首先，需确保与合同签订方均已完成实名验证；其次，只有采用了符合《中华人民共和国电子签名法》所认同的可信赖电子签名方式，以及满足与合同签订方完成实名验证的两个条件，上述两个条件得到满足
2024-11-15 15,340
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居住权如何办理居住权的办理流程如下： 1、设立居住权的双方采取书面形式约定，书面约定一般包括当事人的姓名或者名称和住所、住宅的位置、居住的条件和要求、居住权的期限、以及解决争议的方法等； 2、需要到不动产登记机构进行公示登记。居住权自登记时设立，没有登记
6,466 2022.05.11 -
01:08
商标权的取得方式有什么商标权，指的是商标持有人对其所有的商标，享有排他和独占的权利，因为在中国商标权的获得主要是通过注册，因此，商标权实际上是因其所有人申请、经过商标局确认的专有权利之后，所产生的专有权。 商标权的取得的方式，具体有两种： 1、通过原始取得与继受
2,302 2022.04.15 -
01:12
居住权可以继承吗遗产是公民去世前遗留的个人合法财产，包括：公民的收入；公民的房子、储蓄和生活用品；公民的林木、牲畜和家禽；公民的文物、图书资料等等。 居住权，即对房子占有、使用的权利，居住权是一种特殊的财产权利，从房屋所有权中脱离出来后，有很强的人身性，享
2,929 2022.04.17
