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后房子归女方。写的是男方名字。过后男方有权卖房子吗

2022-10-21 15:55

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青海在线咨询顾问团

2022-10-21回复

专业分析:

离婚后,女方可以持有关判决书或离婚协议书(协议离婚,需要男方到场)办理房屋产权过户登记手续。男方买房子的话,如果对方属于善意取得的话,并取得物权的话,你可能要受到损失。所以,最好如前所述办理产权过户登记手续。

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章法律师

广东律参律师事务所

根据我国相关法律规定,对于婚前男方首付写女方名字的情形,该房产就属于夫妻共同财产,在离婚时,其夫妻双方是可以先进行协商的,对于协商不成的情形,是可以向人民法院提起民事诉讼的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对于因父母出资再婚前给男方付首付,且在房产证上登记女方的名字的情形,视为对男女方的赠与,也是属于夫妻共同财产的,对于分割问题,请参考上述情形。

章法律师

广东律参律师事务所

不可以。婚后买的都属于夫妻共同财产,无论是否写了女方的名字。法定夫妻共同财产是指在夫妻双方婚前或婚后未对夫妻财产作出约定或者约定无效的情况下,直接适用法律规定的夫妻财产制度。

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